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4.5 Pièces, 122 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.10.2026
Prix de vente
CHF 1'062'000
7550 Scuol
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
122 m²
Construction
2026
Disponibilité
01.10.2026
Balcon
1
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'062'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
4.5-Zi ERSTWOHNUNG
**4.5 Zimmer Erstwohnung**
**Gesamtsanierung ab 2025**
Das frühere Hotel Crusch Alba wurde schon im 15.Jahrhundert als Pferdewechselsation und Herberge für Reisende erwähnt
Das Objekt wurde 1987 um den Osttrakt erweitert
Bis 2023 wurden Hotelgäste und Restaurantgäste bewirtet.
Auf der Westseite gegen die Strasse das urtümliche Engadinerhaus, mit einer urtümlichen Steinfassade und markanten Engadiner Sgraffitti. Daran der Mitteltrakt wo seinerzeit der Heustall lag und auf der Ostseite der Anbau.
Hier entsteht nun die 4.5 Zimmer Erstwohnung
Nettowohnfläche 121.9 m² mit einem Südbalkon und einem 77.2 m² Sitzplatz auf der Ost- und Nordwestseite der Direkt über 3 Stufen vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
**Ausbau**
Pelletheizung Neu
Bodenbeläge in Parkett und Feinsteinzeug
3-fach IV-Fenster
Doppelschalenmauerwerk
Dach neu mit Prefa-Abdeckung (Aluminium)
Personenlift zu den Wohneinheiten
Garage mit Autoeinstellplätzen
Skiraum
Veloraum
Kellerraum
Beim Gesamtumbau entstehen 11 neue Wohneinheiten
Das Gebäude liegt am östlichen Ende des Dorfzentrums
Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus
**Facts**
-121.9 m² Wohnfläche
Etage 1. OG
Nasszellen
-Bad/DU/WC + DU/WC
Keller
-1 Kellerabteil
Parking
-Autoeinstellplätze + Aussenplätze
Typ/Status
-Erstwohnung, (Steuerdomizil Scuol)
**Kaufpreis**
Wohnung CHF 1'062'000.00
Einstellplatz CHF 42'000.00
**Besonderes**
Bis ende Mai
* Küche kann noch in Farbe, Apparaten und Design frei gewählt werden
* in den Badzimmern können noch Sanitärapparate gewählt werden
**Gesamtsanierung ab 2025**
Das frühere Hotel Crusch Alba wurde schon im 15.Jahrhundert als Pferdewechselsation und Herberge für Reisende erwähnt
Das Objekt wurde 1987 um den Osttrakt erweitert
Bis 2023 wurden Hotelgäste und Restaurantgäste bewirtet.
Auf der Westseite gegen die Strasse das urtümliche Engadinerhaus, mit einer urtümlichen Steinfassade und markanten Engadiner Sgraffitti. Daran der Mitteltrakt wo seinerzeit der Heustall lag und auf der Ostseite der Anbau.
Hier entsteht nun die 4.5 Zimmer Erstwohnung
Nettowohnfläche 121.9 m² mit einem Südbalkon und einem 77.2 m² Sitzplatz auf der Ost- und Nordwestseite der Direkt über 3 Stufen vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
**Ausbau**
Pelletheizung Neu
Bodenbeläge in Parkett und Feinsteinzeug
3-fach IV-Fenster
Doppelschalenmauerwerk
Dach neu mit Prefa-Abdeckung (Aluminium)
Personenlift zu den Wohneinheiten
Garage mit Autoeinstellplätzen
Skiraum
Veloraum
Kellerraum
Beim Gesamtumbau entstehen 11 neue Wohneinheiten
Das Gebäude liegt am östlichen Ende des Dorfzentrums
Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus
**Facts**
-121.9 m² Wohnfläche
Etage 1. OG
Nasszellen
-Bad/DU/WC + DU/WC
Keller
-1 Kellerabteil
Parking
-Autoeinstellplätze + Aussenplätze
Typ/Status
-Erstwohnung, (Steuerdomizil Scuol)
**Kaufpreis**
Wohnung CHF 1'062'000.00
Einstellplatz CHF 42'000.00
**Besonderes**
Bis ende Mai
* Küche kann noch in Farbe, Apparaten und Design frei gewählt werden
* in den Badzimmern können noch Sanitärapparate gewählt werden
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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