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1 Pièce, 540 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.06.2026
Loyer au m² par an
CHF 220
1214 Vernier
Route De Montfleury 20
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Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
2. étage
Surface habitable
540 m²
Construction
2026
Disponibilité
01.06.2026
Surface utile
540 m²
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 220
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Quarz’up - Bâtiment neuf - Surfaces brutes à Vernier
Idéalement situé dans la zone industrielle ZIMOGA, à moins de 10 minutes de l'aéroport de Genève et de l'autoroute A1, le site est parfaitement connecté aux transports en commun, y compris au nouveau projet de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) - qui sera livré en même temps que le projet - et prochainement relié au barreau routier de Montfleury (nouvelle demi-jonction autoroutière).
Le bâtiment **HAUTE-TECHNOLOGIE** de 9'400 m² a été imaginé pour être aménageable et modulable au gré des preneurs.
Le bien-être des occupants est au cœur des préoccupations des acteurs qui ont travaillé sur ce projet.
Le bâtiment **HAUTE-TECHNOLOGIE** dispose de 3 niveaux hors-sol et de places de parkings disponibles en sous-sol. Chaque plateau dispose de 3'300 m² divisibles
**Caractéristiques principales :**
* **Surface totale :** 540 m²
* **Hauteur sous plafond :** 3,5 mètres
* **Charge au sol :** 500 kg/m²
* **1 monte-charge :** 3 tonnes
* **2 ascenseurs :** 1 tonne
* **Fenêtres triple vitrage**
* **Bloc sanitaire inclus**
* **Labels Minergie et Well Community Standard*
Situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet espace bénéficie d'une excellente luminosité. L'emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec une gare à proximité et des arrêts de bus à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
Le bâtiment **HAUTE-TECHNOLOGIE** de 9'400 m² a été imaginé pour être aménageable et modulable au gré des preneurs.
Le bien-être des occupants est au cœur des préoccupations des acteurs qui ont travaillé sur ce projet.
Le bâtiment **HAUTE-TECHNOLOGIE** dispose de 3 niveaux hors-sol et de places de parkings disponibles en sous-sol. Chaque plateau dispose de 3'300 m² divisibles
**Caractéristiques principales :**
* **Surface totale :** 540 m²
* **Hauteur sous plafond :** 3,5 mètres
* **Charge au sol :** 500 kg/m²
* **1 monte-charge :** 3 tonnes
* **2 ascenseurs :** 1 tonne
* **Fenêtres triple vitrage**
* **Bloc sanitaire inclus**
* **Labels Minergie et Well Community Standard*
Situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet espace bénéficie d'une excellente luminosité. L'emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec une gare à proximité et des arrêts de bus à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
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