700 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 9'000
6850 Mendrisio
Via Francesco Borromini 12
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En ligne depuis 2 mois
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
700 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 9'000
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 7'800
Charges
CHF 1'200
Évolution des prix
09.07.2025
CHF 9'000
23.11.2024
CHF 9'500
Équipements
Ascenseur
Description
700m2 Büro /Gewerbe/ Verkauf / Produktions-/Lagerfläche
Mendrisio si trova nelle immediate vicinanze del Fox Town, vicino all'ingresso dell'autostrada e alla stazione ferroviaria di Mendrisio/San Martino. Le ampie finestre creano un ambiente luminoso. L'ascensore e i servizi igienici (alla consegna) possono essere utilizzati e si trovano sullo stesso piano. L'intero piano ha una superficie di 700 m2 ed è su un unico livello.
È possibile affittare anche locali di deposito/archivio.
Sistema di ventilazione con regolazione della temperatura, ampia vetrata frontale, allestimento moderno di serie. Uso condiviso della caffetteria.
**CONDIZIONI DI LOCAZIONE:**
Canone mensile uffici CHF 7'800.00
Spese accessorie forfettarie, incluso il riscaldamento, ecc. CHF 1'200.00
Eventuali ulteriori Posti auto chf 90.- / mese
Posti auto supplementari a 120,00 al mese
Deposito per l'affitto CHF 25'000.00
registrazione: https://wildeggimmo.ch/wp-content/uploads/2022/05/2205-Anmeldeformular-Gewerbe.pdf
***
Wir vermieten eine offene Lager- oder Produktionsfläche von 700 m2. Diese kann auch als Büro, Verkaufsfläche oder Gewerbe genutzt werden.
Mendrisio liegt direkt bei Fox Town nahe zur Autobahneinfahrt und Bahnhof Mendrisio/San Martino. Grosse Fenster schaffen eine helle Umgebung. Lift sowie die Toiletten (bei der Anlieferung) sind mitzubenutzen und befinden sich auf auf der gleicher Etage. Das gesamte Stockwerk hat 700m2 und ist auf einer Ebene.
Lager / Archivräume können dazugemietet werden.
Lüftungsanlage mit Temperaturanpassung, grosse Fensterglasfront, Moderner Ausbaustandard. Mitbenutzung der Cafeteria.
**MIETKONDITIONEN:**
Nettomietzins CHF 7'800.00
**Pauschale**Nebenkosten inkl Heizung ect CHF 1'200.00
Zusätzliche Aussenparkplätze für CHF 90.00 pro Monat
Zusätzliche Einstellplätze für 120.00 pro Monat
Mietkaution beträgt CHF 25'000.00
gerne dürfen Sie sich anmelden:
https://wildeggimmo.ch/wp-content/uploads/2022/05/2205-Anmeldeformular-Gewerbe.pdf
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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