2257 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 320
1228 Plan-les-Ouates
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
2'257 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface utile
2'257 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 320
Évolution des prix
19.10.2025
CHF 320
12.03.2025
CHF 240
23.11.2024
CHF 260
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Prächtiges Gewerbegebäude von ca. 2'257m2 im CTN 8
_Preis ab 250.-/m² = Bestehende Werkstattfläche (im aktuellen Zustand, nicht renoviert)_
_Preis ab 250.-/m² = Bestehende Bürofläche (im aktuellen Zustand, nicht renoviert)_
_Preis ab 290.-/m² = Bestehende Laborfläche (im aktuellen Zustand, nicht renoviert)_
_Der endgültige Preis hängt von der Lage, dem Zustand des Objekts, der Investition des Eigentümers und der Dauer des Mietvertrags ab._
_Der Campus CTN, nur 3 Minuten von der Autobahnabfahrt Plan-les-Ouates entfernt, bietet bestehende, renovierbare und auf Anfrage anpassbare Flächen._
**_Eigenschaften:_**
* **_Parkplatz:_** _Plätze im Untergeschoss für Mieter verfügbar (1 Platz/40 m² gemietet, 270.-/Monat)._
* **_Öffentliche Verkehrsmittel:_** _Sehr gut angebunden._
* **_Dienstleistungen:_** _Restaurant, Hotel, Fitnessstudio, Laderampen, Gabelstapler, Aufzüge._
* **_Dynamische Umgebung:_** _Unternehmerische Atmosphäre mit einem bewaldeten Innenhof und einer Fontäne._
_Der CTN ist bekannt für seine Entwicklung im Bereich Biotechnologie und Mikrotechnologie und beherbergt große Unternehmen und Start-ups._
**Verfügbarkeiten:**
Chemin des Aulx 8: **360** m² bis **2'000** m².
Chemin des Aulx 12: **552** m² (Erdgeschoss), **450** m² (1. Etage), **553** m² und **720** m² (2. Etage), **290** m² und **430** m² (3. Etage mit Terrasse).
Chemin des Aulx 14: **980** m² Laborfläche (2. Etage).
Chemin des Aulx 16: **290** m² (1. Etage).
Chemin des Aulx 18: **565** m² (1. Etage), **223** m² (2. Etage).
_Abstellräume im Untergeschoss sind auf Anfrage verfügbar._
**_Lage:_** _Nah an der Autobahn A1 und 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Mit den Bussen 22 und 4 und der Tram 15 ZIPLO erreichbar._
_Für weitere Informationen und um die Mietbedingungen zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:_
_Swiss Real Management Sàrl, offizielle Verwaltung des CTN, www.ctn.ch_
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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