1299 m²

Die Ortschaft Devoggio, ein Teil von Arogno, liegt im Tal des Dorfkerns, etwa 4 km von Maroggia entfernt, das man in nur 6 Minuten erreichen kann.

Das Gebiet ist sowohl für seine Nähe zur Stadt Lugano als auch für seine angenehme Einbindung in den natürlichen Kontext geschätzt.

Das Grundstück wird als baureifes Land zum Verkauf angeboten, aber auch mit der Möglichkeit, das Projekt zu nutzen, das von einem renommierten Architekturbüro sorgfältig geplant und durchgeführt wurde, das es optimal in das Territorium integriert hat, indem es 720 m² (SUL) Wohnfläche nutzt.

Das Projekt zur Sanierung und Erweiterung der im Grundstück vorhandenen Volumen zielt auf die Vereinfachung und Reinigung des Bereichs ab, ein Ziel, das auch vom kommunalen Bebauungsplan geteilt wird.

Das Gesamtvolumen mit L-Form beherbergt im kurzen Teil drei Wohnungen, eine auf jeder Ebene. Für den langen Teil, der zum Tal ausgerichtet ist, sieht das Projekt eine Erweiterung vor, wie sie vom Bebauungsplan zugelassen ist, und die Aufteilung des Komplexes in 4 aneinandergrenzende Häuser auf drei Ebenen jedes.

Der ländliche Charakter des Devoggio-Kerns wird in der Ausdrucksform der Fassaden aufgegriffen, deren rhythmisch von den Trennwänden gesetzter Rhythmus sich gut in den Kontext einfügt, auch dank der Verkleidungen, die in Holz und Glas gedacht sind.

Die vorgesehene Abdeckung ist eindeutig und mit Dachneigung, um das Volumen auf allen seinen Seiten zu regulieren. Intern ist die vertikale Aufteilung in Halbetagen unterteilt, die jeweils die Schlaf-, Tag- und Servicbereiche aufnehmen.

Der Zugang ist im Erdgeschoss vorgesehen, durch den gemeinsamen Innenhof, wo auch die überdachten Parkplätze im Volumen untergebracht sind.

Die Häuser haben auch einen privaten Grünbereich im hinteren Teil und eine wunderschöne Aussicht auf das ruhige, grüne Tal von Arogno, sowie die Hänge des Monte Generoso.