1.5 Pièces, 30 m², 3. étage

Diese praktisch geschnittene 1,5-Zimmerwohnung im Quartier Dreispitz besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Im Herzen der Stadt gelegen, grenzt sie an die beliebten Viertel Gundeldingen und Bruderholz und ist damit ideal für alle, die sowohl urbanes Leben als auch ruhige Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich direkt in der Nähe, und der SBB Hauptbahnhof ist in ca. 20 Minuten bequem zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung bietet einen idealen Rückzugsort für Singles und eignet sich ebenso als Renditeobjekt für die Dauer- oder Kurzzeitvermietung mit rentablen Einkünften. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, der in den Flur mit praktischem Einbauschrank führt. Direkt an den Flur schliesst sich das grosszügige Badezimmer an, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und viel Komfort bietet.

Der helle Wohn-Schlafbereich mit Parkettboden strahlt durch den charmanten Balkon eine freundliche Atmosphäre aus. Der Balkon bietet nicht nur Sitzgelegenheit, sondern lässt auch reichlich Tageslicht in den Raum, was ihn besonders einladend macht. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht und mit Fenstern versehen, die für Helligkeit und Belüftung sorgen. Sie ist praktisch eingerichtet und bietet Platz für eine Sitzgelegenheit, die den Raum als gemütliche Frühstücksecke oder Essplatz abrundet. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Für Frühjahr 2025 ist der Heizungsumbau von zuvor Öl auf Fernwärme geplant. Im Erneuerungsfond wurden hierfür bereits gute Rücklagen geschaffen.

Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Stadtliebhaber und ein attraktives Investment für Kapitalanleger, die eine zentrale Lage mit Vermietungspotenzial suchen.