3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Diese 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in einer der beliebtesten Gemeinden zwischen Zürich und Zug. Langnau am Albis liegt im malerischen naturverbundenen Sihltal und ist eingebettet zwischen dem Albis und dem Zimmerberg. Die privilegierte Wohnlage im Grünen, Nähe Sihlwald und Tierpark Langenberg lädt zum Spazieren, Joggen und Biken ein.

Die im Jahr 2021 erbaute Wohnung befindet sich in einer terrassierten Siedlung mit 3 kleinen Mehrfamilienhäusern an zentraler Lage und äusserst familienfreundlichen Umgebung. Sie wurde ursprünglich mit einem zusätzlichen Zimmer geplant und kann mit wenig Aufwand von einer 3.5 auf eine 4.5 Zimmer-Wohnung geändert werden.

Vom geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten gelangen Sie auf den gemütlichen Sitzplatz, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten bietet ein exklusives Wohngefühl. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang auf den grossen gegen Osten ausgerichteten Balkon mit Fernsicht.

Der neuwertige Ausbaustandard ist von hoher Qualität und erfüllt modernste Ansprüche. Die Wohnung präsentiert sich im neuwertigen Zustand mit besonderen Merkmalen:

* Wohnung umgeben von 2 Sitzplätzen, einer mit Steinplatten, ein zweiter mit Kiesbelag sowie Kräuterbeet und Sichtschutzhecke
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
* 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Rafflamellenstoren und Markisen mit elektrischer Bedienung, Wind- und Regenwächter
* Küche mit Chromstahlabdeckung
* Küchengeräte V-Zug: 2 Backofen Combair, grosses Kochfeld Cook Top-Induktion Fullflex, Geschirrspüler Adora mit Optilift, 2 Kühlschränke einer mit Tiefkühler
* Boden ganze Wohnung mit Feinsteinzeug-Platten
* 2 Badezimmer mit Dusche/WC
* grosser Keller- und eigener Waschraum mit Waschturm V-Zug und 2 Autoabstellplätze (zus. CHF 80'000.-)

Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.