300 m², Rez-de-chaussée

Im Baurecht zu verkaufen:

Direkt am Bahnhof Zürich-Seebach verkaufen wir als Eigentümer im Baurecht eine Gewerbeliegenschaft. Abgenommen ist die Liegenschaft als Gewerbe, Lebensmittelproduktion, Lager, Werkstatt, Atelier oder ähnliches.

Die Produktionsküche, mit einer Fläche von ca. 57 m2, bildet das Herzstück dieser Liegenschaft. Der Raum ist vollständig mit Fliesen ausgekleidet und hat einen Bodenabfluss. Ausgestattet mit zwei großzügigen Spülbecken und einem leistungsstarken Dampfabzug, bietet diese Küche eine solide Grundlage für effiziente und professionelle Arbeitsabläufe.

Die Liegenschaft verfügt über mehrere Lagerbereiche:

Lager Ost ca. 25 m2, vermietet!

Lager Mitte ca. 59 m2

Lager West ca. 61 m2

Raumhöhen zwischen 2.40m und 3.10m sowie TK2 mit 2.2m

Abgesehen vom Lager Ost steht die Liegenschaft leer und ist somit direkt bezugsbereit.

Entlang der Rampe gehört zudem eine Aussenfläche für Parkplätze/Anlieferungen dazu.

Die Räume sind von unterschiedlicher Qualität und somit für die Lagerung von Trockenwaren, Verpackungsmaterialien oder auch als zusätzlicher Arbeitsraum nutzbar.

Mit einem Kühlraum von ca. 21 m2 und zwei Tiefkühlzellen (ca. 10 m2 und 20 m2) bietet das Gebäude optimale Voraussetzungen für die Lagerung temperaturempfindlicher Waren.

Ein Garderobenraum mit Dusche von ca. 10 m2 sorgt für Komfort und Funktionalität für das Personal.

Toilette im Nebengebäude zur Mitbenutzung.

Die Liegenschaft befindet sich in einer strategisch günstigen Lage direkt an einem Bahnhof der Stadt Zürich, nahe der Autobahn und dem Flughafen. Weitere ÖV-Haltestellen in der Nähe.

Weitere Infos auf Anfrage. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.