3.5 Pièces, 72 m², 3. étage

Per **01. November 2025 oder nach Vereinbarung** verkaufen wir diese **exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung.** Mit ca. **72 m2 Wohnfläche**, einem **Sitzplatz von ca. 9.5m2** sowie **sensationeller Terrasse von ca. 48.8m2** eignet sie sich ideal für Singles oder ein Paar. Das im Jahre **2022 erstellte Terrassenhaus** liegt eingebettet in malerischen Umgebung. Hier geniessen Sie sie Weite und Aussicht ins Grüne. Diese Wohnung ist sehr gepflegt und sieht aus wie neu! Sie fühlen sich schon beim Eintreten wie zu Hause. Einbauschrank zu Ihrer rechten, zu Ihrer linken ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine sowie Zehnder-Lüftungsanlage.

Auch das **hochwertige Badezimmer** mit Toilette, Lavabo mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank mit integriertem Licht als auch **Walk-in-Dusch**e mit **Regendusche** und Verglasung ist ein Hingucker.

Vom Schlafzimmer aus kann man direkt zum Sitzplatz gelangen. Gleich daneben befindet sich das zweite Zimmer mit viel Tageslicht.

Durch die geschickt angelegte **Fensterfront** mit Schiebetüren darf man die Aussicht auch beim Kochen (Induktion mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank mit 2 Schubladen) geniessen. Die **offene Küche** mit Kochinsel besticht durch ihre **Eleganz**. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangt man auf die **exklusive Terrasse** - das absolute Highlight dieser Immobilie. Sie bietet Ihnen jede Menge Platz und ist ganztags besonnt. Hier lassen Sie den Blick schweifen, geniessen Ihre freie Zeit mit Freunden oder Familie oder lassen den Blick zu den Sternen wandern.

Es wurden in der ganzen Wohnung **hochwertige Materialien**, wie z.B. moderne Feinsteinzeugplatten, Bodenheizung mit Regler, Minergie-Komfortlüftung verwendet respektive verbaut. Ebenfalls sind alle Lamellenstoren elektronisch bedienbar und es wurde Glasfaser eingezogen.

Durch die **Tiefgarage gelangen Sie zum Lift**, welcher Sie direkt zur obersten Etage führt. Auch dürfen Sie den Fahrradraum mitbenützen. Ihren Gästen stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

Ein **extra grosser Einstellhallenparkplatz** kann für CHF 35'000.- dazugekauft werden. Dieser ist auch bereits mit einem **Flachbandkabel für einen Ausbau / Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge** ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsdossier zu oder zeigen Ihnen diese attraktive Attikawohnung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.