5.5 Pièces, 232 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'750'000
6835 Breggia
Buée
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Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
232 m²
Construction
1981
Disponibilité
À convenir
Surface utile
232 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'750'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Description
Casa unifamiliare - Breggia
La residenza **si sviluppa su due livelli, con una superficie al piano terra di 179 mq ed ulteriore 158 mq circa al piano inferiore** dove troviamo i 2 box, lavanderia, bunker, locale tecnico ed un grande locale disponibile.
Costruita nel 1981, la struttura presenta una buona conservazione e garantisce un comfort abitativo ottimale grazie all'uso di materiali di qualità e alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gasolio.
La distribuzione interna si compone di **5 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni**, garantendo ampi spazi e una perfetta funzionalità.
Gli infissi sono in legno, conferendo un tocco di eleganza e calore all'ambiente. La presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza della proprietà.
**L'esposizione a sud / ovest** garantisce una luminosità costante e **una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul Monte Rosa,** offrendo tramonti spettacolari.
La cucina abitabile è un altro elemento di pregio di questa residenza, perfetta per accogliere familiari e amici in momenti conviviali. La presenza di una veranda e di un giardino privato consente di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante e di rilassarsi in totale privacy.
Inoltre, la proprietà dispone di interessanti possibilità edificatorie residue di circa 670 mq.
Completa la proprietà **un doppio box auto e 4 posti auto scoperti**, garantendo ampio spazio per la sosta dei veicoli. Una cantina è presente per ulteriori spazi di stoccaggio.
Non meno importante, la possibilità di costruire una piscina rappresenta un valore aggiunto per chi desidera godere ancora di più del clima e della bellezza della zona.
In sintesi, questa casa singola si pone come **un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione privilegiata, con la possibilità di personalizzare gli spazi e di godere appieno della bellezza che la natura circostante offre.**
Emplacement et attractivité
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