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1 Pièce, 785 m², 1. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

01.06.2026

Loyer au m² par an

CHF 220

1214 Vernier

Route De Montfleury 20

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

1

Étage

1. étage

Surface habitable

785 m²

Construction

2026

Disponibilité

01.06.2026

Surface utile

785 m²

Certifié Minergie

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 220

Équipements

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

Description

Quarz’up - Bâtiment neuf - Surface brute de 785 m² à louer


Idéalement situé dans la zone industrielle ZIMOGA, à moins de 10 minutes de l'aéroport de Genève et de l'autoroute A1, le site est parfaitement connecté aux transports en commun, y compris au nouveau projet de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) - qui sera livré en même temps que le projet - et prochainement relié au barreau routier de Montfleury (nouvelle demi-jonction autoroutière).

Le bâtiment **HAUTE-TECHNOLOGIE** de 9'400 m² a été imaginé pour être aménageable et modulable au gré des preneurs.

Le bien-être des occupants est au cœur des préoccupations des acteurs qui ont travaillé sur ce projet.

Le bâtiment **HAUTE-TECHNOLOGIE** dispose de 3 niveaux hors-sol et de places de parkings disponibles en sous-sol. Chaque plateau dispose de **3'300 m² divisibles et modulables.**

**Caractéristiques principales :**

* **Surface totale :** 785 m²
* **Hauteur sous plafond :** 3.50 mètres **Charge au sol :** 500 kg/m²
* **1 monte-charge :** 3 tonnes
* **2 ascenseurs :** 1 tonne
* **Fenêtres triple vitrage**
* **Bloc sanitaire inclus**
* **Labels Minergie et Well Community Standard*

Situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet espace bénéficie d'une excellente luminosité. L'emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec une gare à proximité et des arrêts de bus à l'avant et à l'arrière du bâtiment.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

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