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2.5 Pièces, 77 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.10.2025
Prix de vente
CHF 695'000
5034 Suhr
Kyburgweg 16
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
77 m²
Construction
2024
Disponibilité
01.10.2025
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 695'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Zentrale, ruhige Lage direkt beim Bahnhof Suhr
In zwei modernen Gebäudekörpern mit fünf bzw. sechs Wohneinheiten entstehen **2.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen** mit durchdachten Grundrissen und überaus **grosszügigen Sitzplätzen bzw. Balkonen**. Alle Wohnungen verfügen über **zwei Nasszellen** (teilweise mit Fenster) sowie Aussen- und Innenreduit.
Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, **zu Fuss zu erreichen**: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.
Mit den **unterschiedlichen Wohnungsgrössen** wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.
Der gute **Ausbau**lässt sich durch die Käufer mitbestimmen.
Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab **Herbst 2025**.
Weitere Informationen finden Sie in der **Verkaufsdokumentation**.
**Interessiert?** Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, **zu Fuss zu erreichen**: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.
Mit den **unterschiedlichen Wohnungsgrössen** wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.
Der gute **Ausbau**lässt sich durch die Käufer mitbestimmen.
Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab **Herbst 2025**.
Weitere Informationen finden Sie in der **Verkaufsdokumentation**.
**Interessiert?** Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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