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Das Hotel Roby befindet sich mitten im Dorfzentrum beim Gemeinde- und Kirchenplatz, in unmittelbarer Nähe der Posthaltestelle, der Bank, der Einkaufsläden, der Bergbahnen Hohsaas und des Skibusses der Saastal Bergbahnen.
Saas-Fee, der weltbekannte Sommer- und Winterkurort ist 4 km von Saas-Grund entfernt und mit dem Bus innert 5 Minuten erreichbar. Mit der unterirdischen Standseilbahn gelangen Sie zum höchsten Drehrestaurant der Welt auf 3'500 m.ü.M. Das Skigebiet Kreuzboden/Hohsaas ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Saas-Grund, die Wanderperle, liegt im Herzen des Saastales auf 1'559 m.ü.M. Das sonnenverwöhnte Saastal liegt inmitten der höchsten Berge der Schweiz. Schneesicherheit im Winter; im Sommer mildes, südliches Klima. Saas-Grund lädt zu allerlei Aktivitäten und spannenden Erlebnissen ein. Einmalige Landschaften und intakte Dörfer bilden die Grundlage für unvergessliche Ferien.

**Bestehendes Hotel Roby (Total 23 Betten)**
Baujahr:  1968
Kubatur:  2'100 m3
Bruttogeschossfläche:  562 m2
Baulandfläche:  281 m2
Während den letzten Jahren sind grössere Sanierungen und Investitionen getätigt worden.

**Kellergeschoss:
** Lager, Kalte Küche, Tankraum

**Erdgeschoss (BGF 119 m2):**
Küche, Rezeption / Empfang, Restaurant: 52 Sitzplätze, Grosse Sonnenterrasse: 54 Sitzplätze

**1. Obergeschoss (BGF 112 m2):
** Speisesaal: 34 Sitzplätze, Frühstücksraum, Büro

**2. Obergeschoss (BGF 112 m2; 12 Betten):** 
4 Doppelzimmer, 3 Bettzimmer, 1 Einzelzimmer

**3. Obergeschoss (BGF 112 m2; 11 Betten):** 
5 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer

**Dachgeschoss (BGF 107 m2):
** 5.5 Zimmer Wirtewohnung (Attika)

Der Käufer bzw. die Käuferin ist nicht berechtigt, für allfällige Mängel eine Garantiesumme zurückzubehalten, da er / sie das Kaufobjekt wie an Ort und Stelle gesehen übernimmt. Jede Gewährleistung wird somit, soweit gesetzlich zulässig, ausdrücklich wegbedungen. 

**Bestehendes Hotel Roby / Anbau Nord (Total 27 Betten)**
Kubatur:  1'800 m3
Bruttogeschossfläche:  430 m2
Baulandflächen:  260 m2

**Untergeschoss:** kein Ausbau

**Erdgeschoss:**
Skilokal, Keller, Waschküche, Autoparkplatz

**1. Obergeschoss (BGF 119 m2; 8 Betten):** 
4 Doppelzimmer

**2. Obergeschoss (BGF 119 m2; 8 Betten):**
4 Doppelzimmer

**3. Obergeschoss (BGF 119 m2; 8 Betten):**
4 Doppelzimmer

**Dachgeschoss (BGF 73 m2; 3 Betten):**
3 Einzelzimmer

Link zur Webseite Hotel Roby:   www.roby.ch