246 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'800'000
6976 Castagnola
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
246 m²
Construction
1960
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
760 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'800'000
Équipements
Parking intérieur
Description
CASTAGNOLA Villa da ristrutturare con terreno edificabile, vista lago
Villa da ristrutturare con terreno edificabile,
vista lago
La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.
Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq
Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)
Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m
Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l'edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.
Critères
Commerces
1200 m
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