4.5 Pièces, 99 m², 1. étage

Hier entstehen attraktive 2.5 - bis 4.5-Zimmerwohnungen. Diese grosszügigen Stadtwohnungen sind ab Herbst 2025 bezugsbereit. Je ein Jokerzimmer mit und ohne eigenes Badezimmer pro Geschoss kann dazu gemietet werden.

**LAGE**

Das Quartier VISAVIE an der Schwanengasse bietet so einiges.

* Grosse Grünflächen mit Begegnungszonen und Spielplatz im ruhigen Innenhof mit Sicht auf die Schüss
* Direkt im Quartier befindet sich die Kita VISAVIE, das Café Charlotte's, Pflegewohnungen der Stiftung Dessaules und ein mietbarer Workingspace
* In der nächsten Umgebung stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen usw. zur Verfügung
* Die Bushaltestelle Schüsspark ist quer über die Strasse erreichbar
* Zwei Mobility Standorte befinden sich in nächster Umgebung
* Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind zu Fuss in ca. 15 Minuten erreichbar
* Die Autobahnanschlüsse der A5 (Grenchen, Solothurn/Neuenburg, Yverdon-les-Bains) und der A6 (Lyss, Bern, Thun) erreichen Sie in ungefähr 5 Autominuten

**AUSSTATTUNG 2.5- bis 4.5-ZIMMER-WOHNUNG**

* Alle Wohnungen sind schwellenlos
* Eichenparkett in den Wohnräumen, Keramikplatten im Badezimmer, Bodenheizung
* Moderne offene Küche mit Geschirrspüler und Induktionskochfeld
* Badezimmer mit bodenebener Dusche und/oder Badewanne
* Einbaugarderobe
* Grosse Fensterfronten
* Elektrische Storenbedienung
* Grosszügige Loggien und im Erdgeschoss mit zusätzlichem Gartensitzplatz
* Komfortlüftung - saubere Frischluft trotz geschlossener Fenster
* Strom wird von der eigenen Photovoltaikanlage bezogen (ZEV)
* Beheizt wird die Wohnung mit einer Pelletheizung
* Glasfaseranschluss für leistungsstarkes Internet
* Pro Wohnung ein Kellerabteil im 1. Untergeschoss
* Vom Untergeschoss gelangt man direkt in die Autoeinstellhalle
* Lademöglichkeit für Elektroauto vorhanden
* Lift ist vorhanden
* Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt

**Mietzins für 4.5-Zimmerwohnung ab CHF 2'250.00 brutto**

Ein Einstellplatz kann für CHF 150.00 / Monat oder Elektro-Einstellplatz für CHF 200.00 / Monat dazu gemietet werden.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr über das Projekt erfahren?**

Besuchen Sie unsere Webseite www.visavie.ch und bewerben Sie sich noch heute für die gewünschte Wohnung direkt im Navigator oder melden Sie sich via Kontaktformular oder telefonisch unter 032 623 35 35 bei uns.

Es sind nur noch wenige Schritte bis zu Ihrer Traumwohnung!

Alle Angaben, Fotos und Visualisierungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten.

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Première location – appartement de 4.5 pièces – projet de construction neuve VISAVIE

De beaux appartements de 2.5 à 4,5 pièces voient ici le jour. Ces appartements citadins spacieux seront prêts à être emménagés à partir de l'automne 2025. Respectivement une chambre joker avec ou sans sa propre salle d'eau par étage peut être louée en sus.

**SITUATION**

Le quartier VISAVIE de la rue des Cygnes présente de nombreux atouts :

* Vastes espaces verts dotés de zones de rencontre et d'une aire de jeux située dans une cour intérieure paisible, avec vue sur la Suze.
* La crèche Visavie , le Café Charlotte's, les appartements médicalisés de la Fondation Dessaules et un espace de working à louer sont situés directement dans le quartier.
* Divers commerces, des pharmacies, des médecins, des écoles, etc. sont à disposition dans les proches environs.
* L'arrêt de bus Parc de la Suze est situé de l'autre côté de la rue.
* Deux emplacements Mobility se trouvent dans les environs immédiats.
* Le centre-ville et la gare principale sont accessibles à pied en une quinzaine de minutes.
* Les jonctions de l'autoroute A5 (Granges, Soleure/Neuchâtel, Yverdon-les-Bains) et A6 (Lyss, Berne, Thoune) se trouvent à environ 5 minutes en voiture.

**ÉQUIPEMENT DES APPARTEMENTS de 2.5 pièce à 4,5 pièces**

* Tous les appartements sont conçus sans seuil.
* Parquet en chêne dans tout l'appartement excepté dans les salles de bains (carreaux en céramique), chauffage au sol.
* Cuisine moderne et ouverte, équipée d'un lave-vaisselle et d'une plaque à induction.
* Salle de bains avec douche au niveau du sol et/ou baignoire.
* Penderie intégrée.
* Grandes façades vitrées.
* Commande électrique des stores.
* Loggias spacieuses et, au rez-de-chaussée, terrasse de jardin supplémentaire.
* Système d'aération confortable avec air frais malgré des fenêtres fermées.
* Électricité produite par la propre installation photovoltaïque (RCP).
* Système de chauffage de l'appartement à granulés de bois.
* Raccordement à la fibre optique pour une connexion Internet performante.
* Compartiment de cave par appartement au 1er sous-sol.
* Accès direct au garage à partir du sous-sol.
* Possibilité de charger une voiture électrique.
* Ascenseur.
* Animaux domestiques autorisés après concertation.

**Loyer pour appartement de 4.5 pièces à partir de CHF 2'250.00 bruts**

Une place de parking peut être louée en sus au prix de CHF 150.00 par mois, de même qu'une place de parking pour voiture électrique au prix de CHF 200.00 par mois.

**Nous avons suscité votre intérêt et vous souhaiteriez en savoir plus sur le projet?**

Visitez notre site web www.visavie.ch et postulez dès aujourd'hui pour l'appartement souhaité directement dans le navigateur sur la page d'accueil ou contactez-nous via le formulaire de contact ou par téléphone au 032 623 35 35.

Plus que quelques pas jusqu'à l'appartement de vos rêves!

Toutes les indications, photos et visualisations sont émises sans engagement. Sous réserve de modifications jusqu'à l'achèvement des travaux de construction.