3354 m²

Dieses aussergewöhnlich grosse Grundstück in Läufelfingen eröffnet Raum für Ideen mit Weitblick. Auf 3’354 m² Grundstücksfläche bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer Umgebung zu realisieren, die Naturverbundenheit und Erreichbarkeit überzeugend vereint.Eine ausgearbeitete Projektstudie liegt bereits vor und sieht den Bau eines Terrassen-Mehrfamilienhauses vor. Das Volumen erlaubt eine maximal erstellbare Bruttogeschossfläche von 2’012 m². Mit einer Gebäudelänge von bis zu 35 Metern, einer maximalen Gebäudehöhe von 13 Metern sowie einer Fassadenhöhe von bis zu 9 Metern lassen sich architektonisch attraktive Terrassenwohnungen mit grosszügigen Aussenflächen realisieren – ideal für ein modernes, marktfähiges Wohnkonzept.Die Lage überzeugt ebenso. Der Bahnhof Läufelfingen befindet sich in kurzer Distanz und sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Gleichzeitig ist die Autobahn A2 schnell erreichbar, was kurze Fahrzeiten in Richtung Basel, Mittelland und weitere wirtschaftsstarke Zentren ermöglicht.Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit viel Grün, Ruhe und Aussicht bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für ein Wohnprojekt, das Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt – ohne auf urbane Erreichbarkeit zu verzichten.Ein Grundstück für Entwickler und Investoren, die Substanz, Lage und Potenzial erkennen und daraus nachhaltigen Wohnraum mit Charakter schaffen wollen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10015