4.5 Pièces, 133 m², 3. étage

Objektbeschreibung Eine seltene GelegenheitDiese Attikawohnung ist mit modernen und hochwertigen Materialien ausgebaut. Sie ist sehr gepflegt und einzugsbereit.Die Wohnung liegt in einem äusserst ruhigen, sonnigen Quartier und besitzt eine unverbaubare Weitsicht.Das Stadtzentrum von Zürich (Hauptbahnhof) ist in ca. 20 Min. und der Flughafen Zürich in ca. 27 Min. erreichbar. Und in weniger als 10 Min. erreichen Sie die Badeanstalten am Zürichsee und am Greifensee. Das Naherholungsgebiet liegt gleich rund um die Liegenschaft.Die Wohnung bietet Ihnen ein äusserst grosszügiger Grundriss mit folgenden, sehr gut besonnten Räumen (alle Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse):

Wohnen/Essen/moderne Küche mit Weinkühlschrank

Master-Schlafzimmer mit en Suite-Badezimmer mit Dampfduschkabine

Kinderzimmer/Büro

Du/WC

Abstellraum mit Waschturm

Grosszügige Terrasse

Hochwertiger Innenausbau

Zusätzliches Zimmer von 26 m2 Grösse im Erdgeschoss mit Bodenheizung, Plattenbelag, Fenster mit elektr. Lamellenstoren, Internetanschluss, Anschlüsse für Küche und DU/WC-Ausbau vorhanden. Ideal als Einliegerwohnung oder Büroraum mit separatem Eingang.

Kellerraum im UG

Zwei Tiefgaragenparkplätze (eins davon übergross)

Zwei Mofa-Parkplätze

Centro-Home (Smarthome System)

Fliegengitter und Plissees an allen Fenstern
 

Das Heizsystem entspricht dem modernsten Standard:

Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung

Erdsonden-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage

Bodenheizung (jeder Raum separat regulierbar)
 

Die Wohnung ist ideal für Personen, die Ruhe und einen hohen Wohnkomfort schätzten.