3 Pièces, Rez-de-chaussée

**Châtel-Saint-Denis - Un refuge au coeur de la nature, à portée de main**

Points forts :


* **Rez-de-chaussée traversant** : Disposition baignée de lumière naturelle, pour un espace de vie aéré et ressourçant.
* **Surface généreuse de 90 m²** : Conception optimisée pour des espaces accueillants et confortables.
* **Balcon intime de 12 m²** : Un coin de sérénité en plein air, parfait pour savourer chaque matin face à la verdure.
* **Séjour lumineux avec cuisine ouverte** : Espace convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées en toute intimité.
* **Deux chambres en retrait** : Zone nuit calme, dont une suite parentale, véritable refuge de confort.
* **Rangements intégrés** : Entrée avec rangements, buanderie privative et cave pour un quotidien sans encombre.
* **Double salle de bain** : Salle de bain et salle de douche avec colonne de lavage privative, assurant confort et fluidité familiale.
* **Parking en option** : Place en garage pour 30'000 CHF supplémentaires, ajoutant une touche de praticité.



Localisation privilégiée :
Ce bien est situé au coeur d'un parc arborisé de 10'000 m² et au pied d'une rivière, offrant un cadre naturel apaisant. Proche des transports, commerces et écoles, il allie nature et vie urbaine sans compromis.



**Pour aller plus loin :**

Ce spacieux appartement traversant de 90 m² est une véritable invitation à profiter d'une lumière douce et d'un environnement paisible, idéal pour un quotidien harmonieux. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace chaleureux pour partager des moments conviviaux, tandis que le balcon de 12 m² devient un havre de paix pour des instants de détente en plein air.



Les chambres en retrait assurent un confort intime, avec une suite parentale propice à la relaxation. Les nombreux espaces de rangement, la buanderie discrète et la cave optimisent l'aménagement pour simplifier le quotidien.



**Ne laissez pas passer cette opportunité d'allier confort et nature !** Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet espace pensé pour votre bien-être.



Pour plus d'informations, visitez notre site : www.les-rives-veveyse.ch.


**Châtel-Saint-Denis - Ein Refugium im Herzen der Natur, zum Greifen nah**

Highlights:


* **Durchgehendes Erdgeschoss**: Von natürlichem Licht durchflutete Anordnung für einen luftigen und erfrischenden Lebensraum.
* **Großzügige 90 m²**: Optimiertes Design für einladende und komfortable Räume.
* **Intimer Balkon von 12 m²**: Eine Ecke der Gelassenheit im Freien, perfekt, um jeden Morgen mit Blick auf das Grün zu genießen.
* **Helles Wohnzimmer mit offener Küche**: Geselliger Raum, ideal für Familienmahlzeiten oder Abende in absoluter Intimität.
* **Zwei zurückgesetzte Schlafzimmer**: Ruhiger Nachtbereich, darunter eine Elternsuite, ein wahres Refugium an Komfort.
* **Eingebaute Abstellräume**: Eingangsbereich mit Abstellräumen, privater Waschraum und Keller für einen reibungslosen Alltag.
* **Doppeltes Badezimmer**: Badezimmer und Duschraum mit privater Waschsäule, die Komfort und Familienfluss gewährleisten.
* **Parkplatz als Option**: Garagenplatz für 30'000 CHF zusätzlich, fügt einen Hauch von Praktikabilität hinzu.



Privilegierte Lage:
Diese Immobilie befindet sich inmitten eines 10'000 m² großen Parks mit Bäumen und am Fuße eines Flusses, was eine beruhigende natürliche Umgebung bietet. In der Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen vereint es Natur und Stadtleben ohne Kompromisse....