5.5 Pièces, 168 m²

Appartement de standing, à l'état de neuf, contemporain, orienté < sud="">>, très lumineux, non-fumeur, au rez d'une villa de 3 logements, sur un niveau et tout l'étage, avec dégagements sur le lac et les ALPES.

Ascenseur et interphone.

Proche de toutes commodités.

Le bien se compose comme suit :

* Hall avec armoires murales
* Cuisine ouverte avec îlot central
* Séjour/salle à manger d'env. 60 m2
* 2 chambres à coucher avec salle de bains/baignoire-îlot - douche - WC communicante
* 1 chambre avec salle de douche/WC en suite
* 1 suite parentale avec salle de douche/WC et dressing en suite
* 1 WC-visiteurs
* 1 buanderie privée équipée
* Grande terrasse de 100 m²
* Jardin privatif plat de 300+ m2

Annexes :

* 2 places de parc intérieures
* Borne de recharge privative pour véhicule électrique
* Vaste cave

Entretien du jardin, par concierge, inclus dans les charges forfaitaires.

Loyer hors charges: 5'195.-/mois
Charges forfaitaires: 520.-/mois
2 places de parc intérieures: 320.-/mois (les deux)

Disponibilité: immédiate.

Directement du propriétaire.

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**5.5 rooms, modern, with terrace, garden & view**

Luxury apartment, like-new, contemporary, oriented "south", very bright, non-smoking, at the ground level of a villa with 3 apartments, each on one and an entire floor, with view openings on the lake and the ALPS.

Lift & intercom.

Close to all amenities.

The property comprises:

* Hall with wall-mounted cabinets
* Open kitchen with central island
* Approx. 60 m2 living/dining room
* 2 bedrooms with connecting bathroom/self-standing bathtub-shower-WC
* 1 bedroom with en suite shower-room/WC
* 1 master suite with en suite shower-room/WC and dressing room
* 1 "guests" WC
* 1 private laundry room
* Large 100 m² terrace
* 300+ m2 flat private garden

Annexes:

* 2 spacious indoor parking spaces
* Private charging station for electric vehicle
* Large cellar

Garden maintenance by janitor, included in flat-rate charges

Rent excluding charges: 5'195.-/month
Flat-rate charges: 520.-/month
2 indoor parking spaces: 320.-/month (both)

Availability: immediately.

Directly from the owner.