430 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 3'404
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
430 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'404
Évolution des prix
05.12.2025
CHF 3'404
07.11.2024
CHF 3'583
Description
Ideale 430m2 Gewerbe-Fläche für Start-ups, expandierende Betriebe, Zwischennutzer
430m² Gewerbefläche befristet bis 31.12.2028 zu tollen Mietkonditionen unter Marktpreis zu vermieten:
Attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Warenlift, Küche, Klimaanlage, ausgebauten Büros und 2 eigenen Toilettenanlagen.
Ideal für Produktion, Lager, Kreativwirtschaft, Start-ups oder KITA.
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Für Logistik & Lagerung
430m² ebenerdige Fläche für Lager, Umschlag oder Logistik mit guter Zufahrt / Warenlift neben der Mietfläche.
Ideal für Unternehmen mit temporärem Flächenbedarf.
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Für Forschung, Entwicklung & Prototyping
Testen, tüfteln, entwickeln ohne hohe Fixkosten
Sie brauchen Raum für Experimente, Entwicklung oder Pilotprojekte? Diese Fläche bietet Ihnen Flexibilität und Kostenkontrolle.
Perfekt für Innovationsphasen.
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Die Fläche bietet Ihnen den folgenden Ausbaustandart:
- Pflegeleichter Parkettboden
- Abgetrennte Sitzungszimmer/Kleinbüros
- Eigene 2 Toilettenanlagen
- Eingebaute grosszügige Teeküche
- Grosszügiger Umschlagplatz vorhanden
- Waren- und Personenlift vorhanden
Umgebung:
- Toplage in Niederhasli, direkt zwischen Bülach und Regensdorf
- Bahnhof Niederhasli gleich nebenan (100 Meter Entfernung)
- Verpflegungsmöglichkeiten vor Ort (Spar/Otto's/Nestle im Gebäude)
Befristet mietbar bis Ende 2028.
Einstellhallenparkplätze à CHF 100.-/Monat sowie Aussenparkplätze à CHF 50.-/Monat können nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.
Lagerflächen à Brutto CHF 70.-/m2/Monat ebenfalls verfügbar.
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Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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