7.5 Pièces

An bester Lage und am Rande einer Landhauszone präsentiert sich dieses Anwesen in einer naturnahen Umgebung. Nebst Panoramasicht auf den Lindenberg bis in den Alpenraum garantiert dieser begehrte, sehr ruhige Standort eine angenehme Privatsphäre. Das ganztags besonnte, freistehende Einfamilienhaus ist nach Südwesten ausgerichtet und über eine Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr erschlossen.

Auf einem Grundstück von 993 m2 und einer Gebäudenutzfläche von 375 m2 bietet dieser gepflegte Wohnsitz vieles was Sie sich für ein Zuhause wünschen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der Grosszügigkeit und den natürlich hellen Wohnräumen begeistern sein. Grosse Fensterfronten erweitern das Wohlfühlambiente mit der Gartenoase.

Das optimale Raumkonzept weist drei Bereiche auf. Im Erdgeschoss sind das Entrée und Gäste-WC, das überhohe Wohnzimmer mit Cheminée und Studio, das Esszimmer mit Zugang in die Küche und der angegliederte Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie die Galerie mit Sicht auf den Wohnbereich, das Elternzimmer mit Bad-en-Suite, zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle, sowie ein Disponibelraum. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, wie Fitness- & Hobbyräume, Arbeitszimmer, Wein- & Vorratskeller, Heizungsanlage, Trockenraum, Luftschutzkeller.

Die Parzelle ist eingezäumt. Ein wahres Paradies für Gartenliebhaber umrundet das Haus. Der gedeckte, verglaste Gartensitzplatz mit Cheminée und das attraktive Schwimmbad laden zum Geniessen ein.

Als Parkiermöglichkeiten stehen eine Doppelgarage im Haus und zwei Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung.

Die Gemeinde Berikon gehört zum Einzugsgebiet von Mutschellen-Passhöhe. Die Immobilie liegt unweit vom Dorfkern. Berikon-Mutschellen bietet innovative Schulen und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie z.B. Bremgarten-Dietikon-Bahn als S 17 oder die direkten Busverbindungen, ist vor Ort. Zürich-City und Baden-Zentrum sind mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 25 Fahrminuten erreichbar.

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