3.5 Pièces, 86 m², 2. étage

**EXCLUSIVITE BESTA IMMOBILILER !
Nouveau projet résidentiel à l'Avenue du Simplon 17, Monthey
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Saisissez l'opportunité de résider dans un cadre contemporain et écologique au coeur de Monthey. Cet immeuble, prévu pour 2025, vous propose une sélection d'appartements de 2.5pces et 3.5pces, dont deux magnifiques 3.5 pièces en attique. Nichée au coeur des majestueuses montagnes valaisannes, Monthey est une ville suisse dynamique et accueillante. Connue pour son ambiance chaleureuse et son patrimoine culturel riche, Monthey offre un cadre de vie idéal, entre tradition et innovation.

**Caractéristiques de l'immeuble :**



* Emplacement de premier choix sur l'Avenue du Simplon 17, assurant un accès facile aux commodités urbaines et à la nature environnante.
* Construction Minergie, gage de performances énergétiques, l'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques pour une empreinte énergétique réduite.
* Le système de chauffage de l'immeuble, à savoir le CAD (chauffage à distance), respectueux de l'environnement, contribue à réduire les charges PPE de l'immeuble.
* Deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, offrant une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique.
* Huit appartements de 3.5 pièces et six appartements de 2.5 pièces répartis sur 4 étages, offrant une gamme diversifiée de logement répondant à différents besoins.
* Choix des finitions au gré des acheteurs, permettant de créer des espaces de vie uniques et personnalisés à leurs goûts.



**Détails de cet appartement au 2ème étage :
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Bénéficiant d'un balcon de 9m2, ce 3.5 pces d'une surface brute de ~85.5 m2 offre un confort de vie idéale. La surface de vente PPE est de 90m2.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec branchement pour la colonne de lavage et d'une cuisine en L ouverte sur la pièce à vivre.

**Options de stationnement :**



* 28 places de parking couvertes disponibles à l'achat au prix de CHF 25'000.- chacune.



**Disponibilité :**
2025

**Pour toute demande du dossier de vente, contactez-nous à :**
BESTA Immobilier SA
Rue des Sablons 15
1920 Martigny
info@besta-immobilier.ch
Tél: +41 79 748 23 54