L'annonce a déjà été supprimée
5.5 Pièces, 160 m²
Type de bien
Attique
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 755'000
4623 Neuendorf
Bünenweg 11
Adresse copiée
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Attique
Pièce
5.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
160 m²
Construction
1993
Année de rénovation
2024
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
184 m²
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 755'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Cheminée
Description
Bankgeprüft: Helle 5.5-Zi Attika-WG: Eigener Garten,offene Küche,Bodenheiz,private Waschküche,Schulen
BANKGEPRÜFT ! Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zur Bank her.BESICHTIGUNGEN: Freitag 1. November, mit Vereinbarung: Tel 079/ 450' 40' 00---In NEUENDORF, am Bünenweg 11
-----------------------------------------------
An bevorzugter, erhöhter Lage mit Aussicht auf die Jura-Hügel: In sehr ruhigem und kinderfreundlichem Quartier. Die Natur vor der Haustüre, ideal für Sport, Kinder, Haustiere (eingezäunter Garten). Nahe Schulen: Vom Kindergarten bis Unter-Gymnasium alles in Neuendorf. Bus: ca. 350 Meter (gleich am Ende der Quartierstrasse) Autobahn: ca. 5 Min. Steuer-Vorteil: Im Kanton Solothurn werden Sie von der teuren Handänderungssteuer befreit, wenn Sie das Objekt privat bewohnen (als Hauptwohnsitz), in anderen Kantonen bezahlen Sie diese Steuer.5.5-Zi ATTIKA-WOHNUNG mit neuem, grossem Garten (ca. 55 m2) mit Sitzplatz, umzäunt. Cheminée, Bodenheizung (auf beiden Etagen), 4 Schlaf-Zimmer, grosse Galerie mit Platz für TV-Lounge, Bibliothek oder Fitness. Offene Küche, private, eigene Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler + Hängeleinen. 2 Kellerräume. 1 grosser AEH-Platz und 1 grosser Aussen-Parkplatz.Viel Wohnfläche auf 160 m2 5.5-Zimmer mit zusätzlicher Galerie Grosses Cheminée mit Glasscheibe (und Touch-Bedienung fürs Umluft-Gebläse) Grosszügiges Wohnen / Essen 57 m2 Bodenheizung (auf beiden Etagen) Helles, grüsszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und eigenem Garten 4 helle Schlaf-Zimmer mit Parkettböden (Eiche) 2 Bade-Zimmer (eines mit grosser Badewanne und eines mit Dusche) Offene Küche (von SABAG, 2015) mit viel Stauraum Stop-Schubladen (Dämpf-System) Grosser Kühlschrank (Bosch) plus Kühlfächer darunter Miele
- und Electrolux-Geräte Hochwertige Granit-Stein-Abdeckung Grosse Galerie ca. 28 m2 (mit Platz für TV-Lounge, Bibliothek, Fitness) mit Bodenheizung Eltern-Schlafzimmer (Parkett) mit Ensuite-Bad und grosser Badewanne Schulen & Einkauf:
-----------------------------
Sehr nahe Schulen (Neuendorf ist sehr beliebt bei Familien) Sehr nahe Einkaufszentren: Gäupark ca. 5 Automin. Gute Erschliessung mit ÖV Sehr nahe Autobahn, ca. 5 Min.: Egerkingen / Härkingen
- RAUM-EINTEILUNG dieser Attika-Wohnung:1. EBENE: WOHN-GESCHOSS
------------------------------------------
GROSSER ENTRÉE-BEREICH mitEinbauschank für Kleider sowie Einbauschrank für Schuhe Lange Stange fürs Aufhängen von Jacken und Mänteln Ablägefläche (ideal für Taschen & Rucksäcke) GROSSES WOHNZIMMER (1.5-Zimmer gross) mit CheminéeHeller Wohnbereich mit Bodenheizung und hochwertigem Chemée (Umluft) Essbereich bei der Küche Zugang zum eigenen Garten (Treppe) OFFENE HELLE KÜCHE (2015) der Marke SABAGMit hochwertiger Granit-Stein-Abdeckung Abwaschmaschine: Miele Grosser Kühlschrank Kochfeld: Electrolux Grosser Ofen: Electrolux Sehr praktischer Apotheker-Schrank (Auszug) Viel Stauraum ZIMMER 1 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder GästeZIMMER 2 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder GästeZIMMER 3 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder GästeBade-Zimmer:Dusche Lavabo mit Schrank Neue Toilette 2. EBENE: GALERIE-GESCHOSS
--------------------------------------------
Grosses Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und grosser Wanne:Helles Schlafzimmer, mit Parkett-Boden Aussicht ins Grüne und auf die Jura-Berge Platz für Kleiderschränke oder Side-Board Grosses Badezimmer:mit grosser Bade-Wanne Doppel-Lavabo mit Spiegel-Schrank mit Beleuchtung und Schränken unter den Lavabos Neue Toilette Grosses Fenster Geräumiger, hoher Galerie-Bereich:mit Platz für Büro oder Bibliothek oder Sport-Geräte Parkett-Boden 3. NEBEN-RÄUME (Waschküche + 2 Keller-Räume)
-------------------------------------------------------------------------
Eigene Waschküche mit FensterWaschmaschine (von Miele) und Tumbler (von Siemens) sowie Leinen, um die Wäsche aufzuhängen Lavabo Keller-Raum 1Keller-Raum 24. AUSSENBEREICH
-------------------------------
Neuer, grosser Garten-Sitzplatz, umzäunt. Mit Sonnenstore, Wasseranschluss, Strom, Licht Ebene Garten-Fläche (z.
B. für aufblasbares Schwimmbecken oder Trampolin 5. PARKIERUNG
--------------------------
1 AEH-Platz in der Tiefgarage 1 Aussen-Parkplatz (eben) 6. RENOVATIONEN
------------------------------
Neue Fenster-Front Wohnzimmer Neuer Boden im Wohnzimmer Aussenfassade Neue Eingangstüre Neue Briefkasten-Anlage Neue Toiletten Neuer Gartensitzplatz 2024 (CHF 21'000.-) mit aufwändiger neuer Stützmauer und hohem Zaun 7. VERKAUFS-PREIS und MODALITÄTEN
-------------------------------------------------------------
5.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie, eigenem Garten, 1 eigene Waschküche, 2 Keller-Räume: CHF 755'000.- 1 AEH-Platz: CHF 30'000.- 1 Aussen-Parkplatz: CHF 10'000.- Verkaufs-Preis Total: CHF 795'000.- Verfügbarkeit: Ab sofort od. nach Vereinbarung Das Objekt wurde bewertet. Für den Kauf benötigen Sie 20% Eigenkapital (10% Bar, also ca. 79'500.-. Und 10% Pensionskasse ca. 79'500.-) und die entsprechende Tragbarkeit mit Ihren Löhnen.In der Wahl der Bank sind Sie frei.8. BESICHTIGUNGEN:
------------------------------------
Deyhle Immobilien AGJ. Deyhle, Juristin, lic. iur., GeschäftsleitungTelefon Mobil: 079/ 450‘ 40‘ 00NOTA: Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Bilder oder Pläne wird ausgeschlossen. Das Planmaterial dient nur der Illustration und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, es wird keine Haftung dafür übernommen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.
-----------------------------------------------
- und Electrolux-Geräte
-----------------------------
- RAUM-EINTEILUNG dieser Attika-Wohnung:1. EBENE: WOHN-GESCHOSS
------------------------------------------
GROSSER ENTRÉE-BEREICH mit
--------------------------------------------
Grosses Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und grosser Wanne:
-------------------------------------------------------------------------
Eigene Waschküche mit Fenster
-------------------------------
B. für aufblasbares Schwimmbecken oder Trampolin
--------------------------
------------------------------
-------------------------------------------------------------
------------------------------------
Deyhle Immobilien AGJ. Deyhle, Juristin, lic. iur., GeschäftsleitungTelefon Mobil: 079/ 450‘ 40‘ 00NOTA: Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Bilder oder Pläne wird ausgeschlossen. Das Planmaterial dient nur der Illustration und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, es wird keine Haftung dafür übernommen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.
Critères
Adapté aux enfants
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?