8 Pièces, 222 m²

Entdecken Sie das besondere Wohnerlebnis, das Ihnen dieses grosszügige Einfamilienhaus im Lätteweg 4 in Hausen bietet. Auf insgesamt 8 Zimmern und einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung erwartet Sie ein wahres Platzwunder, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die grosszügigen Räume ermöglichen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob für eine grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Haus befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Es wurde regelmässig renoviert und liebevoll gepflegt, sodass Sie hier ohne jeglichen Zusatzaufwand direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen können. Jede Ecke des Hauses strahlt Qualität und Sorgfalt aus. Doch nicht nur das Innere des Hauses wird Sie begeistern – der Aussenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre. Der Garten ist vollständig vor Blicken geschützt und bietet Ihnen absolute Privatsphäre, um ungestört die Natur und die Zeit zusammen zu geniessen. Ein besonderes Highlight ist der Pizzaofen, der zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Im überdachten Bereich können Sie auch bei Regen im Freien sitzen. Die Lage des Hauses im beliebten Hausen vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sie geniessen hier die Vorzüge einer ruhigen und gepflegten Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit einem grosszügigen Raumangebot und einem traumhaften und pflegeleichten Aussenbereich zu vereinen.

Objektbeschreibung:
- 8 Zimmer
- Baujahr 2000
- Sehr gepflegter Zustand / laufend renoviert
- Fliesen und Eichenparkettböden
- Grosszügige Einbauküche
- Zweiseitig verglastes Cheminée
- Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich
- Grosser Keller mit Waschturm
- Gas-/Bodenheizung
- Grosszügige Doppelgarage und Aussenparkplätze für weitere 4 bis 5 Autos.
- 2 Zimmer Einliegerwohnung im 1. OG mit separetem Eingang und rund 48 m2 Wohn- und rund 61 m2 Gesamtnutzfläche.

Verkaufsmodalitäten:
- Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.
- Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
- Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.
- Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00.
- Bezug: Nach Vereinbarung.

Ihr Ansprechpartner:
Mirco Fritschi
Mobile 076 612 95 77
mfr@arimo.ch