8 Pièces, 352 m², 1. étage

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Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem der vier Appartmenthäuser der modernen und von Glas dominierten Wohnresidenz, welche ein Teil der architektonischen Meisterleistung des SONVIDA - Baukonzept sind und sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich der einzelnen Luxus-Baukörper das Herz jedes Immobilienkenners höher schlagen lässt.
Die repräsentative Überbauung umfasst auf dem über 17'000 m² grossen Grundstück fünf großzügige Villen, vier Appartementhäuser und sieben Einfamilienhäuser.
Grosszügige Flächen und eine lichtdurchflutete Bauweise sorgen für viel Privatsphäre wie auch für offenes und helles Wohnen. Alle an dieser Traumlage erstellten Liegenschaften wurden im Jahre 2003 auf dem Land der Einwohnergemeinde Basel-Stadt realisiert. Grosszügige Aussenbereiche mit Grünflächen und gewachsenem Baumbestand sowie die zeitlose und zukunftsweisende Architektur sorgen hier für eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Bottmingen ist eine der beliebtesten als auch steuergünstigsten Wohngemeinden in der Agglomeration von Basel. Durch die hohe Wohnqualität, eine direkte Anbindung an die Stadt Basel über ein perfekt ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, hat sich Bottmingen zu einer der modernsten und attraktivsten Wohngemeinden im Baselbiet entwickelt.

Auch im Bereich Schulwesen und Kindergärten zählt Bottmingen zu einer der beliebtesten Gemeinden durch die Vielzahl der hier angebotenen Möglichkeiten. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in den zahlreichen Fachgeschäften als auch in den grösseren Einkaufzentren. Ein vielseitiges Sport -, Freizeit - und Kulturangebot wird in der beliebten Gemeinde ebenfalls angeboten.

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung (ggf. auch zu mieten oder Mietkauf möglich) weiss sich, wie auch die komplette Liegenschaft, in äusserst gepflegtem Zustand zu präsentieren. Beim Innenausbau wurden in sämtlichen Bereichen nur die besten und hochwertigsten Materialien ausgewählt, welche sich heute wie folgt darstellen können. Es erwarten Sie moderne Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Duschen, Doppellavabo, WC , eine Einbauküche mit Kochinsel, Foodcenter und weiteren hochwertigen Geräten, sowie in vielen Bereichen der Wohnung vom Schreiner massgefertigte Einbauschränke. Sie werden begeistert sein vom perfekten Zusammenspiel von hochwertigen Echtholz- und Steinböden im Innen- sowie im Aussenbereich, den raumhohen Fenster- und Schiebetürelementen im großzügigen Wohnbereich, die einen schier nahtlosen Übergang auf die über 170 m² grosse Dachterrasse mit dem Loungebereich bietet.
Ein grosses Cheminée liefert im Wohnzimmer zu allen Jahreszeiten neben einem schönen Ambiente in den Wintermonaten auch eine behagliche Wärme.

Zur durchdachten Raumaufteilung:

Mit dem Lift fahren Sie direkt vom Eingangsbereich und natürlich auch vom Niveau der Tiefgarage direkt in beide Wohnebenen, die in allen Lebensabschnitten jegliche Wohnansprüche perfekt erfüllt.
Die erste Ebene im 1. Obergeschoss verfügt über fünf Zimmer, drei Bäder, einen grossen Hauswirtschaftsraum, grosszügige Einbauschränke sowie eine kleine offene Küche. Eine gedeckte Loggia steht zweien der Schlafzimmer mit einem direkten Zugang zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Über das eigene und offen gestaltete Treppenhaus oder mit dem Lift erreichen Sie den repräsentativen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, mit der bereits erwähnten Küche, dem separaten Esszimmer, sowie das ca. 80 m² grosse Wohnzimmer, welches mit seinen raumhohen Fensterelementen einen wunderbaren Ausblick auf die eigene Dachterrasse sowie ins Grüne der kompletten Überbauung oder dem vorgelagerten Naturschutzgebiet bietet. Auf dieser Ebene stehen Ihnen ebenfalls ein Gäste-WC, ein zweiter Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Zimmer sowie ein offener Homeofficebereich zur Verfügung.

Das absolute Highlight dieser Liegenschaft, die teilweise gedeckte ca. 170 m² grosse Dachterrasse, die nebst einer traumhaften Aussicht über viel Platz, für eine Aussenlounge, einen grossen Esstisch, eine Grillstation etc. verfügt, um somit Ihnen bzw. der ganzen Familie sowie Ihren Gästen alle Möglichkeiten bietet, um unterhaltsame Sommerabende oder Feste in einer schönen und privaten Atmosphäre geniessen zu können.

Im nicht minder großzügigen Untergeschoss befindet sich ein ca. 27 m² grosser Keller, sowie ein über 120 m² grosser Lager-, Hobbyraum, in der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihren Fahrzeugen insgesamt sechs großzügig dimensionierte Stellplätze zur Verfügung. Der Lagerraum und drei der Stellplätze in der Tiefgarage sind derzeit vermietet und subventionieren somit einen grossen Teil des Zinses der Stadt Basel, können aber natürlich je nach Bedarf selbst genutzt werden.

Fazit der Immoline :

Traumhaft schöne und äusserst repräsentative Liegenschaft an bester Lage auf dem Bruderholz

Kaufen ... Einziehen... Wohlfühlen ...