6.5 Pièces, 135 m²

**GROSSE BAISSE DU PRIX DE VENTE**(ancien prix CHF 680'000.--)

**Charmante maison familiale idéalement bien située et parfaitement entretenue de 6,5 pièces et 3 garages**

**Surface habitable : 135 m² - Surface disponible : 430 m²**

Cette plaisante maison située au cœur même de ce grand village de Haute-Sorne a tous les atouts pour vous séduire et surtout vous offrir une très bonne qualité de vie au quotidien.

Par son orientation plein sud, elle bénéficie également d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

A n'en pas douter, cette maison répondra aux personnes qui cherchent une belle surface habitable et de très jolis alentours, en réalité, un bien immobilier idéal pour une famille.

A visiter sans tarder !

**Situation :**La parcelle a une surface de 1'086 m² et est parfaitement bien située dans un quartier très tranquille desservi par une petite ruelle en impasse et hors trafic routier.

A 100 mètres de l'arrêt des bus, 500 mètres des écoles, 150 mètres des commerces, 900 mètres de la gare CFF, 6 minutes de Delémont et 3 minutes de Bassecourt, 3 km de la jonction de l'autoroute A16, 50 km de Bâle, 54 km de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et à 35 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard.

**Valeurs et cédules hypothécaires à disposition :** Valeur officielle : CHF 338'080.-. Valeur locative : CHF 14'340.-. Valeur Incendie : CHF 648'650.-. Cédule hypothécaire : CHF 250'000.-

**Rez-de-chaussée inférieur :** 1 hall de distribution de 7 m², 1 chambre de 15,3 m², 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC de 3,9 m², 1 chambre de 9,4 m², 1 pièce ouverte avec un joli poêle de 13,6 m², 1 buanderie/chaufferie avec évier de 9 m² équipée d'une colonne lave et sèche-linge, 1 abri PC faisant office de cave de 7,5 m², 1 local de 8,6 m² comprenant une citerne à mazout d'une contenance de 6'000 litres, 1 garage avec porte automatique donnant accès direct à la maison de 21,4 m².

**Rez-de-chaussée supérieur :** 1 hall d'entrée de 1,5 m², 1 cuisine agencée et habitable de 14,5 m², 1 séjour de 17,4 m² avec cheminé française, 1 hall de distribution en forme de L de 10 m², 1 salle à manger de 15,6 m², 1 chambre parentale de 13 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 3,8 m², 1 chambre de 9 m².

**Extérieur :** Accès par la cuisine, le séjour et la salle à manger à 1 magnifique terrasse dallée plein sud de 95 m² partiellement couverte et protégée du soleil par un store, 1 deuxième terrasse côté ouest de 9 m².

**Combles:** 1 grenier de 70 m².

**Bâtiment annexe :** 2 garages de 43 m², 1 mezzanine pour le rangement de 12 m².

**Bûcher :** 1 bûcher de 20 m².

**Aménagement extérieur :** Accès à la maison goudronné. 4 places de parc devant la maison. 1 cheminée de jardin pour les grillades. 1 four à pizza. 1 très jolie zone verte arborée.

Ce document n'a pas de valeur contractuelle