4.5 Pièces, 92 m², 5. étage

In der Nähe vom Zentrum Bad Zurzach vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine schöne 4.5-Zimmerwohnung an ruhiger Wohnlage.

**Folgende Highlights erwarten Sie:**

* Helles Wohn- und Esszimmer
* Offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank
* Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
* Separates Gäste-WC mit Lavabo und Toilette

* Drei Schlafzimmer
* Ein geräumiges Reduit mit WA/WT

* Balkon mit Blick ins Grüne inkl. Weitsicht
* Kellerabteil

**Informationen zum Mietverhältnis:**

* Option zur Mietung von einem Einstellhallenplatz CHF 120.00 / mtl

**Liegenschaft / Standort:**

* Aufzug mit Halt auf der Höhe der Treppenpodeste

* Spielplatz im Sichtfeld von den Wohnungen
* Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft

* Besucherparkplätze vor der Liegenschaft

* Modernes Schulzentrum mit gutem Schulangebot (Primarschule, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Kinderhort und Spielgruppen für Kinder im "Vorkindergartenalter" vervollständigen das Angebot.
* Bad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm. Es bietet dank Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein, oder in den nahen Wäldern.
* Neben diversen Restaurants, vielen Geschäften wie Metzgerei, zwei Bäckereien, Kleider- und Blumenladen, Boutiquen, Drogerie und Apotheke, etc. finden Sie auch die Grossverteiler Migros, Coop und Denner. Ebenfalls praktizieren mehrere Ärzte und Zahnärzte in Bad Zurzach.
* Dank guten Zugsverbindungen ist man schnell in Baden, Zürich oder Winterthur. Auch der Schwarzwald ein sehr bekanntes Naherholungsgebiet ist schnell erreicht.

**Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?**

Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

**EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.**