6.5 Pièces, 166 m²

Ihr Traum vom idyllischen Stadtleben im GrünenDieses bezaubernde 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse (Begegnungszone, Tempo 20). Das 1929 erbaute Haus vereint historischen Charme mit einem modernem Wohnerlebnis. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2004 und eines harmonisch integrierten Anbaus kombiniert es eine zeitgemässe Ausstattung und ein erstklassiges Wohnambiente auf rund 165.5 m² Wohnfläche.Wohnen mit Blick ins Grüne – mitten in der Stadt ZürichDas Hochparterre prägt ein grosszügig, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Dieser Raum für gemeinsame Momente stellt das Familienleben in den Mittelpunkt. Die angrenzende, geräumige Küche schafft den perfekten Rahmen für kulinarische Freuden.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie vier helle, gut geschnittene Zimmer sowie eine voll ausgestattete Nasszelle mit Badewanne. Ihr persönlicher Rückzugsort befindet sich im Dachgeschoss: Zum Master-Schlafzimmer, das sich über die gesamte Etage erstreckt, gehört eine eigene stilvolle Nasszelle. Die charmanten Dachschrägen und massgefertigten Einbauschränke schaffen eine gemütliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig praktischen Stauraum.Das Untergeschoss vervollständigt dieses beeindruckende Zuhause mit einem traditionellen Naturkeller, einem Heizungsraum, einer Waschküche sowie zwei vielseitig nutzbaren Hobbyräumen – ideal für kreative Projekte, Hobbys oder als Arbeitsbereich.Grundstück und NutzungspotenzialDas 633 m² grosse Grundstück besitzt durch seine Lage in der Zone W4 erhebliches Nutzungspotenzial. Es ist dabei zu beachten, dass die Ausserdorfstrasse im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS) verzeichnet ist.Annehmlichkeiten und LageDer ausgedehnte Garten garantiert höchste Privatsphäre mit viel Platz für Entspannung, Spielen und Gärtnern – hier findet jeder sein Glück. Trotz der ruhigen, idyllischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen in kurzer Gehdistanz erreichbar: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu Sportplätzen, dem Freibad und dem Naherholungsgebiet rund um Zürich Seebach sorgt für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten – hier erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Stadt und Natur.Kontaktieren Sie unsIhr neues Zuhause wartet auf Sie – zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.