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220 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.05.2026
Loyer par mois
CHF 4'835
3076 Worb
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.05.2026
Surface utile
220 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'835
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 4'197
Charges
CHF 638
Équipements
Parking extérieur
Description
Ihre neue Büro- oder Dienstleistungs-Fläche an Top-Lage
Die Fläche von ca. 220 m2 im Obergeschoss (siehe Grundrissplan Mietfläche Nr. 3, braun markiert) befindet sich an bester Lage in Worb. Wenige Gehminuten entfernt hat es viele Einkaufsmöglichkeiten, der Bus, das Tram und der Bahnhof ist direkt vor der Haustüre.
Die Fläche überzeugt mit folgenden Eigenschaften:
* Liegenschaft wird ab Frühling 2025 grosszyklisch saniert
* Mietbeginn voraussichtlich Frühling 2026
* hohe Passantenfrequenz zum RBS-Bahnhof und zur Postfiliale
* in unmittelbarer Nähe zu Coop, Drogerie, Restaurants, diverse Detaillisten
* ideale Fläche für Büro und Dienstleistung
* WC-Anlagen im Erdgeschoss zur Mitbenutzung
* wird im Rohbau vermietet, somit kann der Innenausbau durch den Mieter frei gewählt werden
* Einstellhallenplätze können bei Bedarf zum Mietzins von CHF 120.00 exkl. 8.1% MwSt. dazu gemietet werden
* weitere Mietfläche von ca. 115 m2 kann bei Bedarf dazu gemietet werden (siehe grau markierte Fläche auf dem Grundrissplan)
Für eine Besichtigung oder weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Fläche überzeugt mit folgenden Eigenschaften:
* Liegenschaft wird ab Frühling 2025 grosszyklisch saniert
* Mietbeginn voraussichtlich Frühling 2026
* hohe Passantenfrequenz zum RBS-Bahnhof und zur Postfiliale
* in unmittelbarer Nähe zu Coop, Drogerie, Restaurants, diverse Detaillisten
* ideale Fläche für Büro und Dienstleistung
* WC-Anlagen im Erdgeschoss zur Mitbenutzung
* wird im Rohbau vermietet, somit kann der Innenausbau durch den Mieter frei gewählt werden
* Einstellhallenplätze können bei Bedarf zum Mietzins von CHF 120.00 exkl. 8.1% MwSt. dazu gemietet werden
* weitere Mietfläche von ca. 115 m2 kann bei Bedarf dazu gemietet werden (siehe grau markierte Fläche auf dem Grundrissplan)
Für eine Besichtigung oder weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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