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4 Pièces, 124 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'190'000
1218 Le Grand-Saconnex
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4
Étage
1. étage
Surface habitable
124 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'190'000
Évolution des prix
11.02.2025
CHF 1'190'000
15.10.2024
CHF 1'350'000
Équipements
Salles de bains
Description
Joli 4 pièces au Grand-Saconnex
Cet appartement à fort potentiel est situé dans le quartier du Grand-Saconnex, au sein d'une copropriété de standing très bien entretenue avec deux piscines extérieures et l'un des plus grands parcs privés du canton.
L'appartement offrant une surface de 144 m2 pondérés (124 m2 PPE et 34 m2 de balcons) est composé d'une cuisine semi-ouverte, d'un grand séjour/salle à manger s'ouvrant sur le spacieux balcon donnant sur le parc.
La partie nuit se compose comme suit : deux chambres donnant accès à un second balcon, une salle de bain, double vasque et WC ainsi qu'un réduit pouvant être aménagé en salle d'eau.
Une cave, une cabine au niveau des piscines ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Il convient enfin de noter que la forme juridique de cet appartement est en société immobilière.
La forme juridique en SI implique que vous devenez propriétaire d'un certificat d'actions et non pas en nom propre et qu'il convient de disposer d'au moins 80% du montant en fonds propres car les banques financent difficilement les biens en SI.
De plus, vous évitez de payer les frais de notaire de l'ordre de 4% en signant un acte sous seing privé, la convention de cession-vente de l'appartement.
L'appartement offrant une surface de 144 m2 pondérés (124 m2 PPE et 34 m2 de balcons) est composé d'une cuisine semi-ouverte, d'un grand séjour/salle à manger s'ouvrant sur le spacieux balcon donnant sur le parc.
La partie nuit se compose comme suit : deux chambres donnant accès à un second balcon, une salle de bain, double vasque et WC ainsi qu'un réduit pouvant être aménagé en salle d'eau.
Une cave, une cabine au niveau des piscines ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Il convient enfin de noter que la forme juridique de cet appartement est en société immobilière.
La forme juridique en SI implique que vous devenez propriétaire d'un certificat d'actions et non pas en nom propre et qu'il convient de disposer d'au moins 80% du montant en fonds propres car les banques financent difficilement les biens en SI.
De plus, vous évitez de payer les frais de notaire de l'ordre de 4% en signant un acte sous seing privé, la convention de cession-vente de l'appartement.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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