5 Pièces, 566 m²

Zu verkaufen: Einfamilienhaus Gemeinde Elsau 5 Zimmer
Ehemaliges Bauernhaus in Schottikon.
Verkaufspreis: 788'000 CHF
Grosses altes Bauernhaus, Baujahr ca. 1810.
Fläche 566 m2
Volumen 990 m3
Auto: 10 min von Winterthur, 15 min von Frauenfeld.
S-Bahn: 35 min in Zürich.
Renovation/Sanierung notwendig.
Prinzipiell kann man im Wohnbereich wohnen, alles funktioniert (Kamin, Ofen, Bad, Wasser, Strom, Herd, Waschmaschine, Tumbler, Tiefkühler etc.). Es hat 5 Zimmer, Umbau und Erweiterungen möglich, wie zusätzliche Zimmer, Umbau/Wohnungen.
Man könnte also Notwendiges im Wohnteil renovieren (Fenster, Ausbessern, Malerarbeiten, Bodenbelege und z.B. Einbauküche) und dann günstig im Haus wohnen und nach und nach Elemente sanieren, renovieren, umbauen. Ums Haus hat es viel Platz, Kleintierhaltung möglich, Ställe wären vorhanden.
Das Gebäude-Volumen mit 990 m3 bietet viel Raum für Gestaltung, einem Ausbau für mehr Wohnraum steht gesetzlich nichts im Wege. Das Gebäude kann innerhalb des bisherigen Gebäudeprofils umgebaut werden. Es darf renoviert und erweitert werden (Wohnungen, Zimmer, Fenster), unter Beachtung der Einträge im Grundbuch (Schutzumfang). Diese Einträge beziehen sich im Wesentlichen auf die charakteristische Gestaltung der Fassadengliederung, des Wohn- und Oekonomieteil; Dach mit Tonziegel und 2 Geschossen mit Estrich. Die nordostseitig angebauten Gebäudeteile (Schopf, Ställe) sind ausgenommen, in diesem Teil hätte auch eine zusätzliche Wohnung Platz.
Beim Haus hat es eine landwirtschaftliche Wiese mit Obstbäumen, welche bei Interesse nach Absprache allenfalls zur Bewirtschaftung (Garten, Obst (Äpfel, Birnen), Gras, Heu) dazu gemietet werden könnte. Des Weiteren existiert eine weitere Wiese mit rund 5000 m2, ev. zur Pacht, 800 m entfernt.