247 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
9434 Au SG
Hauptstrasse 86
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
247 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
734 m²
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Description
Flexibles Konzept | Raum für Wohnen und Arbeiten
- freistehendes Wohn- und Geschäftshaus im Quartier "Kirchdorf" im Dorfkern
- ganztägige Besonnung
- starke Werbewirkung dank Hauptstrasse
- örtliche Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen Gehminuten erreichbar
- hervorragende Anbindung zu ÖV [Nähe zur Autobahn A13, EU-Grenzraum sowie zu Bahnhof Au und Heerbrugg]
WOHNHAUS MIT GEWERBE
- Objekt mit intakter Grundbausubstanz
- kurz- bis mittelfristiger Renovationsbedarf erkennbar
- vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit Naturkeller, Heizraum, Werkstatt und Lager
- flexible Raumaufteilung für verschiedene Gewerbearten
- geräumige Gewerbeflächen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- grosse Lager- oder Werkstattbereiche für handwerkliche Tätigkeiten
- genügend Parkierungsmöglichkeiten mit einer Garage und vier bis fünf Aussenparkplätzen
- kompakter Umschwung mit befestigten Flächen
ALLGEMEIN
- im Ortsbildschutz gelegen
- vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten [Neuüberbauung, Teilabbruch, Renovationen]
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Critères
Cubage
2'023 m³
Adapté aux enfants
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