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2.5 Pièces, 66 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 215'000
6950 Tesserete
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
2.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
66 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
4'301 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 215'000
Équipements
Cheminée
Description
schönes 2 1/2-Zimmer-Rustico mit viel Land sehr sonnig, ruhig /Bel ...
6960 Capriasca, Bosco Fontanisce
Region: Lugano
Grundstücksfläche: ca. 4301 m2
Rustikale Fläche: ca. 66 m2
Zimmer: 2,5
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Wasser: ja
Kanalisierung: ja
Strom: über Photovoltaikanlage
Garten: ja
Parken: 300 m von der Hütte entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne offene Aussicht
Einkaufen: in Tesserete
Schulen: in Tesserete
Öffentliche Verkehrsmittel: 1000 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km
Entfernung von der Autobahn: 12 km
Beschreibung
Dieses schöne Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage oberhalb des Dorfes Lelgio in der Region Capriasca auf 700 m/M.
Das Rustico befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, wobei das Dach vor einigen Jahren renoviert wurde. Das Rustico ist sofort bewohnbar und hat alles, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht. Mit einigen Modernisierungsarbeiten kann es auch zu einem Hauptwohnsitz werden. Trinkwasser und Abwasserentsorgung sind bereits angeschlossen. Die Stromversorgung erfolgt über eine kleine Fotovoltaikanlage.
Das Rustico ist auf zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen aufgebaut. Im Hochparterre befindet sich ein Wohn-Küchen-Esszimmer mit Kamin und Holzofen, ein großes, derzeit zweigeteiltes Zimmer und Bad/Dusche/WC. Hier kann ein ziemlich hoher Dachboden geschaffen werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller/Abstellraum/Technikraum.
Vor dem Rustico befindet sich ein Pergolagarten, in dem es genügend Platz zum Grillen oder zum Genießen der Sonne gibt. Das Rustico ist von einem großen Grundstück von ca. 4200m2 umgeben, welches Teil der Liegenschaft ist. Zusätzlich kann zusätzlich ein Pachtvertrag für ein landwirtschaftliches Grundstück von 7300m2 abgeschlossen werden.
Hier finden Sie die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Zahlreiche Ausflüge können zu Fuß oder mit dem Mountainbike unternommen werden.
Von allen Seiten bietet sich ein schöner, freier Blick in die Natur.
Das Rustico ist mit dem Auto bis zum nächstgelegenen Parkplatz zu erreichen, indem man die letzten 500 Meter auf der Schotterstraße fährt. Vom Parkplatz aus sind es 2 Minuten Fußweg bis zur Ebene. Die Postautohaltestelle ist 1 km vom Rustico entfernt. Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 3,5 km vom Rustico entfernt, die Stadt Lugano mit der Autobahn A2 ist 12 km entfernt.
Highlights
sehr sonnige Lage mit schöner freier Aussicht
das rustikale Haus sofort bewohnbar
großes Land
auch als Hauptwohnsitz
Autobahnanschluss / ÖPNV
Ubicazione | Dintorni
6960 Capriasca, Bosco Fontanisce
Regione: Lugano
Superficie terreno: ca 4301 m2
Superficie rustico: ca 66 m2
Locali: 2,5
Condizione: buona
Seconda casa: si, possibile
Acqua: si
Canalizzazione: si
Energia elettrica: tramite impianto fotovoltaico
Giardino: si
Parcheggio: a 300 m dal rustico
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista aperta
Acquisti: a Tesserete
Scuole: a Tesserete
Mezzi pubblici: 1000 m
Distanza dalla città più vicina: 12 km
Distanza dall´autostrada: 12 km
Descrizione dell'immobile
Questo bel rustico immerso nella natura si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il paese di Lelgio, nella Capriasca su 700 m/m.
Il rustico si trova in buono stato generale, con il tetto fatto a nuovo qualche anno fa. Il rustico è abitabile da subito e ha tutto il necessario per passare una vacanza in montagna. Facendo qualche lavoro di riammodernamento può diventare anche la residenza primaria. Acqua potabile e lo scarico di acque luride sono già allacciate. La corrente elettrica va fornita tramite piccolo impianto fotovoltaico.
Il rustico è strutturato su due piani con due ingressi separati. Al piano terra rialzato si trova soggiorno-cucina-pranzo con camino e stufa a legna, grande locale attualmente suddiviso in due parti e bagno/doccia/WC. Qui si può creare soppalco abbastanza alto. Al piano seminterrato si trova cantina-deposito-locale tecnico.
Di fronte al rustico si trova giardino pergola dove c'è abbastanza spazio per fare le grigliate o godere il sole. Il rustico è circondato da grande terreno di ca 4200m2 che fa parte di proprietà. Inoltre, si può riprendere il contratto d'affitto per un terreno agricolo di 7300m2.
Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con mountain bike.
Da ogni parte si gode di una bella vista aperta sulla natura.
Il rustico è raggiungibile in auto fino al parcheggio più vicino percorrendo ultimi 500m sulla strada sterrata. Dal parcheggio si arriva in 2 minuti a piedi in pianura. La fermata dell'auto postale si trova a 1 km dal rustico. Il paese di Tesserete con i suoi negozi dista a 3,5 km dal rustico, la città di Lugano con l'autostrada A2 a 12 km.
Highlights
posizione molto soleggiata con bella vista aperta
il rustico abitabile da subito
grande terreno
anche come residenza primaria
collegamento autostradale/trasporti pubblici
Region: Lugano
Grundstücksfläche: ca. 4301 m2
Rustikale Fläche: ca. 66 m2
Zimmer: 2,5
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Wasser: ja
Kanalisierung: ja
Strom: über Photovoltaikanlage
Garten: ja
Parken: 300 m von der Hütte entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne offene Aussicht
Einkaufen: in Tesserete
Schulen: in Tesserete
Öffentliche Verkehrsmittel: 1000 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km
Entfernung von der Autobahn: 12 km
Beschreibung
Dieses schöne Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage oberhalb des Dorfes Lelgio in der Region Capriasca auf 700 m/M.
Das Rustico befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, wobei das Dach vor einigen Jahren renoviert wurde. Das Rustico ist sofort bewohnbar und hat alles, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht. Mit einigen Modernisierungsarbeiten kann es auch zu einem Hauptwohnsitz werden. Trinkwasser und Abwasserentsorgung sind bereits angeschlossen. Die Stromversorgung erfolgt über eine kleine Fotovoltaikanlage.
Das Rustico ist auf zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen aufgebaut. Im Hochparterre befindet sich ein Wohn-Küchen-Esszimmer mit Kamin und Holzofen, ein großes, derzeit zweigeteiltes Zimmer und Bad/Dusche/WC. Hier kann ein ziemlich hoher Dachboden geschaffen werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller/Abstellraum/Technikraum.
Vor dem Rustico befindet sich ein Pergolagarten, in dem es genügend Platz zum Grillen oder zum Genießen der Sonne gibt. Das Rustico ist von einem großen Grundstück von ca. 4200m2 umgeben, welches Teil der Liegenschaft ist. Zusätzlich kann zusätzlich ein Pachtvertrag für ein landwirtschaftliches Grundstück von 7300m2 abgeschlossen werden.
Hier finden Sie die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Zahlreiche Ausflüge können zu Fuß oder mit dem Mountainbike unternommen werden.
Von allen Seiten bietet sich ein schöner, freier Blick in die Natur.
Das Rustico ist mit dem Auto bis zum nächstgelegenen Parkplatz zu erreichen, indem man die letzten 500 Meter auf der Schotterstraße fährt. Vom Parkplatz aus sind es 2 Minuten Fußweg bis zur Ebene. Die Postautohaltestelle ist 1 km vom Rustico entfernt. Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 3,5 km vom Rustico entfernt, die Stadt Lugano mit der Autobahn A2 ist 12 km entfernt.
Highlights
sehr sonnige Lage mit schöner freier Aussicht
das rustikale Haus sofort bewohnbar
großes Land
auch als Hauptwohnsitz
Autobahnanschluss / ÖPNV
Ubicazione | Dintorni
6960 Capriasca, Bosco Fontanisce
Regione: Lugano
Superficie terreno: ca 4301 m2
Superficie rustico: ca 66 m2
Locali: 2,5
Condizione: buona
Seconda casa: si, possibile
Acqua: si
Canalizzazione: si
Energia elettrica: tramite impianto fotovoltaico
Giardino: si
Parcheggio: a 300 m dal rustico
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista aperta
Acquisti: a Tesserete
Scuole: a Tesserete
Mezzi pubblici: 1000 m
Distanza dalla città più vicina: 12 km
Distanza dall´autostrada: 12 km
Descrizione dell'immobile
Questo bel rustico immerso nella natura si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il paese di Lelgio, nella Capriasca su 700 m/m.
Il rustico si trova in buono stato generale, con il tetto fatto a nuovo qualche anno fa. Il rustico è abitabile da subito e ha tutto il necessario per passare una vacanza in montagna. Facendo qualche lavoro di riammodernamento può diventare anche la residenza primaria. Acqua potabile e lo scarico di acque luride sono già allacciate. La corrente elettrica va fornita tramite piccolo impianto fotovoltaico.
Il rustico è strutturato su due piani con due ingressi separati. Al piano terra rialzato si trova soggiorno-cucina-pranzo con camino e stufa a legna, grande locale attualmente suddiviso in due parti e bagno/doccia/WC. Qui si può creare soppalco abbastanza alto. Al piano seminterrato si trova cantina-deposito-locale tecnico.
Di fronte al rustico si trova giardino pergola dove c'è abbastanza spazio per fare le grigliate o godere il sole. Il rustico è circondato da grande terreno di ca 4200m2 che fa parte di proprietà. Inoltre, si può riprendere il contratto d'affitto per un terreno agricolo di 7300m2.
Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con mountain bike.
Da ogni parte si gode di una bella vista aperta sulla natura.
Il rustico è raggiungibile in auto fino al parcheggio più vicino percorrendo ultimi 500m sulla strada sterrata. Dal parcheggio si arriva in 2 minuti a piedi in pianura. La fermata dell'auto postale si trova a 1 km dal rustico. Il paese di Tesserete con i suoi negozi dista a 3,5 km dal rustico, la città di Lugano con l'autostrada A2 a 12 km.
Highlights
posizione molto soleggiata con bella vista aperta
il rustico abitabile da subito
grande terreno
anche come residenza primaria
collegamento autostradale/trasporti pubblici
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