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2.5 Pièces, 57 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 610'000
4102 Binningen
Schafmattweg 9
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
57 m²
Construction
1975
Disponibilité
À convenir
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 610'000
Description
Gepflegte 2.5-Zimmer-Gartenwohnung
Highlights
* Ansprechende Grundrissaufteilung
* Gepflegter Innenausbau
* Küchengeräte von V-Zug
* Grosse Terrasse
* Zentrale und gut erschlossene Wohnlage
* Nähe zu Basel
* Autobahnanschluss nahe gelegen
* Parkplatz
Charmant und Gepflegt
Diese charmante 2.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gemeinde Binningen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1975 erbaut wurde. 2019 wurde die Wohnung renoviert und präsentiert sich seitdem in einem sehr guten Zustand.
Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Fenster sind verspiegelt, um maximalen Sichtschutz zu gewährleisten. Darüber hinaus sind sämtliche Rollläden mit einer Fernbedienung ausgestattet. Die Raumaufteilung ist durchdacht und grosszügig gestaltet. Der zentrale Bereich der Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Diese ist mit hochwertigen Plattenböden und einer luxuriösen Marmorarbeitsplatte ausgestattet. 2022 wurde ein neuer V-Zug Kühlschrank eingebaut und 2024 ein neuer Geschirrspüler. Auf den Fotos ist ein freistehender Kühlschrank zu sehen, der zusätzlich auf Wunsch des Mieters bereitgestellt wurde.
Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein kleines Foyer verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung und führt zum Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer modernen elektrischen Abluftung ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist der 33 m² grosse Garten inklusive Sitzplatz, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier stehen Wasser- und Stromanschlüsse zur Verfügung. Ein Gartenzaun aus Schweizer Eibe sorgt für viel Privatsphäre.
Ein sehr grosser Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Mitbenutzung stehen ein Veloraum, ein Abstellraum sowie ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Zudem gibt es zwei Waschküchen mit Waschmaschinen, Secomat und einem zusätzlichen Tumbler. Einen Aussenparkplatz ist für zusätzliche CHF 15'000.- Erwerbbar.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.
* Ansprechende Grundrissaufteilung
* Gepflegter Innenausbau
* Küchengeräte von V-Zug
* Grosse Terrasse
* Zentrale und gut erschlossene Wohnlage
* Nähe zu Basel
* Autobahnanschluss nahe gelegen
* Parkplatz
Charmant und Gepflegt
Diese charmante 2.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gemeinde Binningen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1975 erbaut wurde. 2019 wurde die Wohnung renoviert und präsentiert sich seitdem in einem sehr guten Zustand.
Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Fenster sind verspiegelt, um maximalen Sichtschutz zu gewährleisten. Darüber hinaus sind sämtliche Rollläden mit einer Fernbedienung ausgestattet. Die Raumaufteilung ist durchdacht und grosszügig gestaltet. Der zentrale Bereich der Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Diese ist mit hochwertigen Plattenböden und einer luxuriösen Marmorarbeitsplatte ausgestattet. 2022 wurde ein neuer V-Zug Kühlschrank eingebaut und 2024 ein neuer Geschirrspüler. Auf den Fotos ist ein freistehender Kühlschrank zu sehen, der zusätzlich auf Wunsch des Mieters bereitgestellt wurde.
Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein kleines Foyer verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung und führt zum Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer modernen elektrischen Abluftung ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist der 33 m² grosse Garten inklusive Sitzplatz, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier stehen Wasser- und Stromanschlüsse zur Verfügung. Ein Gartenzaun aus Schweizer Eibe sorgt für viel Privatsphäre.
Ein sehr grosser Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Mitbenutzung stehen ein Veloraum, ein Abstellraum sowie ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Zudem gibt es zwei Waschküchen mit Waschmaschinen, Secomat und einem zusätzlichen Tumbler. Einen Aussenparkplatz ist für zusätzliche CHF 15'000.- Erwerbbar.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.
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