4.5 Pièces, 134 m², 3. étage

A vendre, par les propriétaires. Agences et courtiers s'abstenir svp.

SITUATIONÀ seulement 7 minutes en voiture de Bulle, Corbières jouit d’un emplacement privilégié. Vous êtes à proximité immédiate de toutes les facilités urbaines, y compris l’accès à l’autoroute, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle d’un village paisible.

L’école primaire est accessible à pied, tandis que les écoles secondaires se trouvent à Riaz et Bulle, et l’université à Fribourg. Des bus réguliers desservent Bulle et Fribourg, facilitant vos déplacements vers les gares et axes autoroutiers.

Corbières est idéalement situé pour les amateurs de nature, de sport et de loisirs. Les passionnés de ski apprécieront la proximité des stations de ski, à seulement 10 minutes en voiture, tandis que les golfeurs seront ravis de trouver un parcours à 8 km. Le lac, à seulement 2 minutes à pied, offre des possibilités infinies de détente en plein air et de loisirs nautiques.

DESCRIPTIFNous vendons un magnifique appartement de 4.5 pièces, construit en 2014 dans une ancienne tuilerie entièrement rénovée. Le bien est situé au 3ème étage d’une charmante copropriété de 28 appartements – lofts intitulée « La PPE Les Lofts Rouges ».

La PPE est dotée de 4 entrées au design industriel, chacune équipée d’un escalier et d’un ascenseur, ainsi que de garages, caves et locaux techniques au rez-de-chaussée. Chaque entrée dessert deux appartements par étage sur trois niveaux, ainsi qu’un appartement dans les combles, garantissant une atmosphère intime et conviviale. De plus, chaque cage d’ascenseur et d’escalier est surmontée d’une verrière, créant ainsi quatre puits de lumière au centre du bâtiment.

L’architecture et la conception technique des appartements visent à offrir un équilibre harmonieux entre respect de l’environnement et confort moderne. L’eau chaude est partiellement produite par des panneaux solaires thermiques.

ESPACESAvec une surface habitable de 134 m², cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés :

Séjour spacieux de 61.86 m² avec cheminée.

Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.

Chambre principale de 20.95 m² avec salle d’eau privative avec baignoire.

Chambre de 11.47 m².

Bureau de 9.61 m², polyvalent selon vos besoins.

Salle d’eau avec douche et lavabo.

WC visiteurs.

Local buanderie.

Terrasse de 8.03 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Une cave et deux places de parking (1 extérieure + 1 intérieure) viennent compléter ce magnifique appartement.

Ce logement, soigneusement entretenu au fil des années, est en excellent état. En août 2020, l’îlot de cuisine, incluant une cave à vin, ainsi que le sol du séjour ont été rénovés, ajoutant une touche de modernité et de raffinement à l’ensemble.

N’hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d’informations ou organiser une visite.