4.5 Pièces, 83 m², 3. étage

Entdecken Sie das besondere Flair dieser charmanten 4.5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Rapperswil. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Gebäudes und überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter und den gemütlichen Charme vergangener Zeiten.

Lage: Die Wohnung liegt an der Florastrasse, einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend, die ideal für Familien oder Paare ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der Bahnhof ist nur 10 Minuten zu Fuss entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten. Das Schulhaus und der Kindergarten sind bequem erreichbar, und auch der berühmte Zirkus Knie sowie der Zoo Rapperswil sind in der Nähe. Zudem können Sie in kurzer Zeit die attraktive Innenstadt von Rapperswil mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen.

Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt: In der Nähe befinden sich verschiedene Fussballfelder und die Hockeyhalle, die Sportliebhabern viel Raum zur Betätigung bieten. Der Zürichsee, ideal für entspannte Spaziergänge oder Bootsfahrten, ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Erneuerungsfonds: Der aktuelle Stand des Erneuerungsfonds beträgt CHF 200'508.22. Der jährliche Beitrag zum Erneuerungsfonds, inklusive Nebenkosten, beläuft sich auf ca. CHF 6'500.

Ein Garagenplatz kann zum Preis von CHF 30'000 erworben werden.

Geniessen Sie das Leben in dieser liebevoll gepflegten Altbauwohnung, die durch ihren historischen Charme und die erstklassige Lage besticht. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein Umfeld, das Familien und Paare gleichermassen anspricht.

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Wohntraum selbst zu überzeugen!