4.5 Pièces, 114 m², Rez-de-chaussée

Neues Mehrfamilienenhaus im Naherholungsgebiet Ricken

Mitten im Zentrum und meist nebelfreier Lage im Dorf Ricken, Gemeinde Gommiswald des Kantons St. Gallen entsteht ein modernes, zeitgemässes Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen. Die wunderschöne Naturlandschaft Rickens liegt einem zu Füssen und bietet eine Vielzahl von Erholungs-, Wander- und Bikemöglichkeiten, welche direkt vom neuen Haus aus in Angriff genommen werden können. Der Zürichsee ist nicht einmal 20 km entfernt. Im Winter lädt die 45km lange Rickenloipe auf dem Rickener Hochmoor zum Langlaufen ein. Und wer es etwas gemütlicher mag, findet dort auch tolle Winterwanderwege. Spass pur verspricht eine rasante Schlittelabfahrt von der nahegelegenen Alp Egg.

Besonders nenneswert ist die attraktive Anbindung an das (öffentliche) Verkehrsnetz. Der Autobahnanschluss nach Zürich und Chur befindet sich im benachbarten Neuhaus und die 240m entfernte Bushaltestelle gewährt direkte Busverbindungen nach Wattwil und Rapperswil an den See.

Ein kleiner Dorfladen und die Käserei erreichen Sie bequem zu Fuss für den täglichen Einkauf. Grössere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die 10 Autominuten entfernte Zentrumsgemeinde Wattwil.

Alle Wohnungsgrössen variieren zwischen 3.5 und 4.5-Zimmern; sind für Familien wie auch Paare und Einzelpersonen sehr gut geeignet. Sie bestechen mit gut durchdachten Grundrissen und sind durch die Lage und Anordnung optimal besonnt. Die offenen Wohn-/ Esszimmer sowie die grosszügigen Balkone und Gartensitzplätze laden zum gemütlichen Beisammensein oder Entspannen ein. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (WC/Bad und WC/Walk in Shower), Reduits inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler. Die Parkplätze sowie die Kellerräume befinden sich im Sockelgeschoss. Sämtliche Tiefgaragenplätze sind mit Leerrohren für E-Auto Ladestationen vorbereitet und es wird ein Lastmanagement-System installiert. Individuell kann nach Bedarf eine Ladestation installiert werden.

Das in Minergie-Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus ist sowohl in ökonomischer, wie auch in ökologischer Hinsicht vorbildlich. Tiefe Betriebskosten und ein umweltschonendes Wohnen garantiert die optimale Gebäudetechnik mit Luftwärme-Pumpe, kontrollierte Wohnungslüftung und Photovoltaikanlage.

Es stehen folgende 8 Eigentumswohnungen zum Verkauf:

3.5-Zimmerwohnungen EG und 1.OG
mit ca. 90m2 Wohnfläche, 37m2 Sitzplatz/ 25m2 Balkon
Preise ab CHF 560’000.00

4.5-Zimmerwohnungen EG und 1.OG
mit ca. 114 m2 Wohnfläche, 28m2 Sitzplatz/ 27.5m2 Balkon
Preise ab CHF 650’000.00

3.5-Attikawohnung 2. OG
mit ca. 106m2 Wohnfläche, 31m2 Balkon
Preis ab CHF 750’000.00

4.5-Attikawohnung 2. OG
mit ca. 146m2 Wohnfläche, 58m2 Terrasse
Preis auf Anfrage

12 Tiefgaragenplätze
Preis pro Platz CHF 39’000.00

Der gesamte Innenausbau wie Küche, Nasszellen, Boden-/Wand-/Deckenbeläge kann, sofern es der Baufortschritt erlaubt, selbstverständlich durch jeden/jede Käufer:in selbst bestimmt werden. Die fachliche Begleitung durch den Architekten ist garantiert. Die entsprechenden Kosten-Budgets sind im ausführlichen Baubeschrieb enthalten.

Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr Details wissen? Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf und Sie sind Ihrem eigenen Wohntraum ein Stück näher. Ihr Ansprechpartner Architekt und Bauherr Michael Steiger freut sich auf Sie!

Mehr über uns finden Sie auf folgender Homepage :

www.haussicht.ch