4.5 Pièces, 135 m², 2. étage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die markante in Massivbauweise im Jahre 2020 erstellte Liegenschaft befindet sich an gut besonnter Lage in Trogen, eingebettet in die allseits geschätzte und beliebte Appenzeller Hügellandschaft.

Das stattliche und moderne Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten sowie 3 Doppelgaragen und verfügt über eine Personen-Aufzugsanlage, sodass man bequem und hindernisfrei die eigene Wohnung erreicht.



HEREINSPAZIERT.

Bequem und hindernisfrei erreichen Sie Ihre Traumwohnung; direkt mit dem Lift. Schön, wenn einem der Lift direkt in die Wohnung führt. Ein grosszügiger und einladender Entrée-Bereich (mit Einbauschränken) heisst Gäste herzlich willkommen.

Sofort spürt man das einmalige Ambiente, dieser grosszügigen und absolut hellen Dachwohnung, welcher durch einen hellen Feinsteinzeug-Plattenbelag akzentuiert wird.



GUTE NACHT...

Die drei Schlafzimmer (17m2, 15m2, 13m2) verfügen über einen formschönen Echtparkett, welcher den Räumen ein angenehm warmes und behagliches Wohngefühl vermittelt. Das Elternschlafzimmer mit Einbauschrank verfügt sogar über einen direkten Zugang ins Masterbad, welches mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo ausgestattet ist.



FEIERABEND GENIESSEN...

Das helle, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den 20m2 grossen und verglasten Balkon, besticht durch sein behagliches Wohngefühl. Ein äusserst angenehmer Raum, der viele Varianten bei der Einrichtung zulässt und viel Platz für einen gemütlichen Ausklang des Tages bietet. Die unverbaubare Aussicht auf die sanfte Appenzeller Hügellandschaft und den Bodensee macht aus jeden Sonnenuntergang ein eindrückliches Naturerlebnis.



FRISCHE-KICK AM MORGEN...

Egal ob Sie gerne schnell duschen oder doch lieber ein gemütliches Entspannungsbad nehmen möchten. Diese attraktive Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer und bietet Ihnen beide Optionen.



LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN...

Die offene Traumküche mit den anthrazit-farbenen Fronten und einer hellen Steinabdeckung ist hell und mit den modernsten und energieeffizienten Küchengeräten (Steamer) ausgestattet. Viel Stauraum, Vollauszugsschubladen mit Selbsteinzug und vieles mehr, lassen das Herz von ambitionierten Hobbyköchen höher schlagen.



DRAUSSEN IST DAS NEUE DRINNEN...

Der windgeschützte, verglaste Balkon (20m2) bietet viel Platz für einen Gasgrill, Tisch und Liegestühle. Ein leckeres Barbecue mit Freunden, vermittelt an warmen Sommerabenden zusammen mit der einmaligen Fernsicht, einen Hauch von Ferien-Feeling.



WASCHEN WANN IMMER SIE WOLLEN...

Toll, wenn man waschen kann, wann immer man will. Die Wohnung ist mit einer modernen und energieeffizienten Waschmaschine sowie einem Tumbler ausgestattet.



PARKING...

Ihr beiden Fahrzeuge können Sie winterwarm in der Doppel-Garage parken.





NEBENRÄUME...

Von der Doppelgarage aus, gelangt man direkt in das angrenzende, geräumige Kellerabteil.



FINANZEN...

Der Netto-Mietzins für die 4 ½ Zimmer-Wohnung beträgt CHF 2'550.00 zuzüglich CHF 180.00 für Heiz- und Nebenkosten. Der Mietzins für die Doppelgarage beträgt CHF 250.00 pro Monat.



IDEAL FÜR.

Sonnensuchende Wohnliebhaber, die eine grossflächige, ruhige und topmoderne Dachwohnung weitab von Hektik und Rummel zu schätzen wissen.



INTERESSIERT.

Wir freuen uns mit Ihnen diese tolle Wohnung zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.