5.5 Pièces, 210 m²

**Exclusivité Valimmobilier SA pour les amoureux de la nature et du calme

** Au coeur du village de Miex, venez découvrir cette splendide maison individuelle bâtie en 2021 avec des matériaux de haute qualité. Les finitions sont soignées avec un mélange harmonisé de bois et pierre dans un séjour cathédrale de pratiquement 8 m de hauteur et son imposant escalier hélicoïdal. Le bâtiment est suréquipé avec des stores électriques, un aspirateur central et les fenêtres du jardin d'hiver qui s'ouvrent électriquement. Pour plus de confort, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative (douche ou bain).
Bâtie sur une parcelle aménagée de plus de 1'100 m2, cette maison de 210 m2 habitables a tout pour plaire avec son jardin et sa terrasse panoramique de 84 m2 donnant sur sur la vallée du Rhône et les montagnes avoisinantes. La cour ainsi que la route d'accès sont pavées. **

La distribution de cette splendide demeure de plus de 1'280 m3 est la suivante :**

**Sous-sol :
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* Garage-atelier de 103 m2 pour 3 voitures avec porte automatique
* Cave de 10 m2
* Local technique de 8 m2
* Buanderie de 6 m2
* Bûcher extérieur de 5 m2
* Couvert à voiture extérieur


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Rez-de-chaussée :**



* Pièce à vivre de 71 m2 comprenant un séjour avec fourneau, salle à manger et cuisine très bien équipée
* Jardin d'hiver de 14 m2 à l'est
* Hall d'entrée et vestiaire de 8 m2
* Chambre d'amis/bureau de 12 m2 avec salle salle d'eau privative de 2 m2
* WC visiteur de 2 m2



**A l'étage:**


* Chambre de 16 m2 et salle d'eau de 5 m2 avec douche à l'italienne
* Chambre de 16 m2 et salle de bain de 5 m2
* Galerie de 20 m2 ouverte sur le séjour



**Combles :**


* Pièce de 12 m2 aménageable en : chambre, bureau, dressing ou galetas



Une attention particulière a été donnée à l'isolation du bâtiment qui permet une économie non négligeable du chauffage (~1'300 litres par an) qui reste très économique malgré l'important volume du logement. **

*** Plans et dossier complet avec vues aériennes sur demande au +41 79 689 79 67 *****

Le village de Miex (environ 300 habitants) fait partie de la commune de Vouvry (district de Monthey en Valais). Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.) mais également toutes les commodités (banques, boucheries, Coop et restaurants). Au coeur du Chablais, Vouvry se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 30 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 20 minutes de Montreux et de son Festival de Jazz de réputation internationale. 

Le village de Miex se trouve à moins de 20 minutes des sorties d'autoroute d'Aigle ou de Villeneuve et de l'Hôpital du Chablais-Riviera. Ce logement offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à 30 minutes du vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

**Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.**

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur...