6 Pièces, 250 m²

SituationCette maison est située dans un quartier résidentiel sous les jardins du magnifique Château de Prangins, à proximité immédiate du lac, du port, de la plage de Promenthoux, de quelques restaurants et du terrain de football.Le centre de Nyon, ses commerces, son débarcadère et ses diverses activités sont à quelques minutes à pied seulement!Un bus situé à 2 min de la maison vous y amènera très rapidement, ou à la gare de Nyon!Les écoles privées sont à proximité également: école jusqu'à la 8ème à Prangins, ensuite à Nyon. Ecoles privées (tel que le Collège du Léman, Ecole Mont-Olivet, Ecole Moser...). Ramassage scolaires possibles.A proximité - Bus à 100m - Train à 2.5km - Bord du lac à 200m - Centre de Nyon et ses commerces à 2.5kmLa maisonAvec 4 chambres (dont le studio) et son jardin plat, cette maison offre amplement d'espace pour tous vos besoins. La maison est mitoyenne, elle profite d'une orientation Sud. La construction date de 1980, la cuisine et les salles d'eau ont été rénovées avec soin en 2020. DistributionAu rez de jardin : 
Hall d'entréeCuisine fermée, rénovée et équipée avec accès au jardinGrand séjour et salle à mangerGrand salon avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardinWC visiteurs
A l'étage:
Chambre parentale et sa salle d'eau rénovée (douche et WC)2 Chambres qui se partagentSalle de bains avec WC
Rez inférieur: le studio avec accès intérieur et extérieur
Studio avec chambre, Salle de douche rénovée, cuisine rénovée, accès séparé. Ce studio permet d'y accueillir une aide à domicile, une chambre avec sa salle d'eau supplémentaire ou encore d'y installer un bureauBuanderieAbri atomiqueCave / rangement
Extérieur
Le jardin est spacieux et plat, idéal pour petits et grands. Le bord du lac situé à quelques minutes à peine offres d'autres loisirs: promenades, restaurants, voile, bateaux, football etc.Un garage pour deux voitures complète ce bien, magnifiquement situé.
Contactez-nous pour une visite ?? ou consultez nos autres offres Haus befindet sich in einem Wohnviertel unter den Gärten des wunderschönen Schlosses von Prangins, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Hafens, des Strandes von Promenthoux, einiger Restaurants und des Fußballplatzes. Ein Bus, der 2 Minuten vom Haus entfernt ist, bringt Sie sehr schnell dorthin oder zum Bahnhof von Nyon!Auch die Privatschulen sind in der Nähe: Schule bis zur 8. Klasse in Prangins, danach in Nyon. Privatschulen (z.B. Collège du Léman, Ecole Mont-Olivet, Ecole Moser...). Schulabholung möglich.In der Nähe - Bus 100m - Zug 2.5km - Seeufer 200m - Zentrum von Nyon und seine Geschäfte 2.5kmDas HausMit 4 Schlafzimmern (darunter das Studio) und seinem flachen Garten bietet dieses Haus reichlich Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte und profitiert von einer Südausrichtung. Der Bau stammt aus dem Jahr 1980, die Küche und die Badezimmer wurden 2020 sorgfältig renoviert. AufteilungIm Gartengeschoss: 
EingangshalleGeschlossene, renovierte und ausgestattete Küche mit Zugang zum GartenGroßes Wohn- und EsszimmerGroßes Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zur Terrasse und zum GartenBesucher-WC
Im Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit renoviertem Badezimmer (Dusche und WC)2 Schlafzimmer, die sichBadezimmer mit WC teilen
Unteres Erdgeschoss: das Studio mit Zugang von innen und außen
Studio mit Schlafzimmer, renoviertem Duschraum, renovierter Küche und separatem Zugang. Dieses Studio ermöglicht die Unterbringung einer Haushaltsh