3.5 Pièces, 110 m², 1. étage

In der idyllischen Gemeinde Brütten vermieten wir per 1. Juli 2021 diese 3.5-Zimmer-Neubau-Wohnung welche im Eigentums-Standard erstellt wurde. Diese nach Süd-Osten ausgerichtete Wohnung bietet auf ca. 110 m2 erstklassig konzipierte Wohnfläche und einen qualitativ hochwertigen und stilvollen Innenausbau.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit über 23 m2 dient optimal der Erholung und dem gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden.

Küche:
Die grosszügige Wohnküche erstreckt sich über die komplette Ostwand des Wohn-/ und Essbereichs. Die Küche verfügt über eine edle Naturstein-Abdeckung. Speziell zu erwähnen ist der hochliegende Backofen mit unzähligen Funktionen.

Nasszellen:
Die Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer mit einer Badewanne und einer Toilette sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Bodenbeläge:
Die gesamte Wohnfläche ist mit eleganten, grau-matten Feinsteinzeugplatten ausgelegt.

Waschen/Trocknen:
Die Wohnung hat einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich gibt es einen gemeinsamen Trocknungsraum mit Secomat.

Heizung:
Die ganze Wohnung wird über eine Bodenheizung beheizt. Die Heizung arbeitet über eine energiesparende und umweltfreundliche Nutzung der Erdwärme. Im Sommer kann diese Heizung auch zur Kühlung der Wohnung verwendet werden.

Ein Kellerabteil à ca. 8 m2 gehört zur Wohnung dazu.

Ein Tiefgaragenplatz kann für Fr. 135.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Einkauf

Tiefer Steuerfuss

Ihre Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Volg, Bäckerei/Konditorei) sind ca. 250 m von der Liegenschaft entfernt. Die nächsten Migros und Coop Filialen befinden sich in Bassersdorf und in Winterthur. Des Weiteren bietet Winterthur eine grosse Vielfalt an Geschäften für Wünsche und Verlangen aller Art.

Lage
Brütten liegt auf einer Hochebene im Bezirk Winterthur und schafft es mit seinen rund 640 m.ü.M. dem Nebel meistens zu entfliehen. Bei klarer Sicht ist das gesamte Alpenpanorama vom Säntis bis zu den Berner Alpen sichtbar. Die Gemeinde zählt ca. 2000 Einwohner. Brütten ist zwischen Wäldern und Feldern eingebettet und bietet Erholung und Entspannung in den umliegenden Naherholungsgebieten. Das Dorf hat einen gut erhaltenen, gepflegten Dorfkern mit erhabener Kirche und schönen alten Bauernhäusern und hat deshalb seinen ländlichen Charakter bewahrt.