5.5 Pièces, 225 m²

Rare : Elégant Attique-Duplex de standing au coeur de Crans-Montana

Bienvenue dans l'élégance contemporaine à la montagne, votre nouveau chez-vous niché au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing, érigée en 2007, parfait pour accueillir toute la famille que ce soit pour la saison hivernale ou estivale.

Imaginez-vous chaque matin réveillé par un panorama majestueux sur les montagnes et les sommets valaisans depuis votre terrasse orientée sud-ouest. Cette vue à 180° offre une immersion totale dans la beauté naturelle des environs, éclairée par un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Conçu pour le plaisir et la facilité, cet attique-duplex de 4 chambres offre un espace de vie commune vaste & aéré avec une belle hauteur sous-plafond et ses poutres apparentes, sans oublier le crépitement du bois de la cheminée.

Plongez au coeur de l'effervescence de Crans-Montana tout en savourant l'intimité exclusive de votre havre de paix. Cette propriété bénéficie d'une situation enviable, à seulement 3 min de marche du centre de Crans, de ses restaurants, de ses boutiques de luxe de la Rue du Prado, et des remontées mécaniques Cry d'Er, vous offrant un accès instantané aux pistes de ski immaculées.

Distribution :

Etage supérieure (4ème étage) :

-Vaste séjour/salle à manger avec cheminée et haut plafond mansardé, donnant sur la terrasse Sud de 123 m2

- Cuisine équipée fermée, avec îlot central et accès sur balcon Nord.

Etage inférieure (3ème étage) :

- 1 chambre Principale avec salle de douche à l'italienne, dressing, cheminée et accès sur balcon Sud

- 1 chambre avec salle de bains attenante et accès sur balcon Sud
- 2 chambres donnant sur balcon Nord
- 2 salles de douches

Inclus dans le prix de vente :
1 cave de 12m2
1 armoire à skis
3 places de parking dans un parking souterrain sécurisé avec télécommande

Vendable en résidence secondaire et aux personnes domiciliées à l'étranger.

Montant du fonds de rénovation : CHF 244'196.- au 31.12.2023
Charges PPE : CHF 985.-/mois
Dernières rénovations : 2011

Autres avantages : Accès direct à l'appartement au 4ème étage par l'ascenseur, accès indépendant possible depuis le 3ème étage, 2 cheminées, 3 balcons, stores électriques, barbecue sur terrasse offrant connexions eau et électricité.

Profitez également d'un accès rapide au centre de Montana, en moins de huit minutes à pied, aux remontées mécaniques de l'Arnouva, en passant par les restaurants et activités animées de la Place Ycoor (patinoire l'hiver).

Profitez d'un accès au spa & fitness à l'Art de Vivre à seulement 5 minutes à pied. De plus, avec le commerce Migros accessible directement depuis l'immeuble et un parking privatisé avec télécommande, votre quotidien est synonyme de confort absolu. Arrêt de bus devant la résidence (navette gratuite).

Lors de la saison estivale, vous profiterez d'un accès rapide au prestigieux Golf Severiano Ballesteros au panorama exceptionnel, à moins de 15 min de marche, de quoi s'échauffer avant de commencer vos 18 trous. Plutôt un 9 trous ? Rejoignez le Golf de Jack Nicklaus à 12 min à pied. Ne manquez pas l'Open de Golf Omega European Master.
Crans-Montana réjouit les grands comme les petits : itinéraires de randonnées, trails, vélo, wake park, mini-golf, air de jeux, Beach Volley, wine expériences, concert en plein air, billard, bowling, accrobranche, cinéma et bien d'autres...

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'harmonie parfaite entre luxe, confort et emplacement privilégié. Une vie de sophistication alpine vous attend.

Agence Claire Immobilier
Claire VIZIT
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