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612 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'300'000
3315 Bätterkinden
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
612 m²
Construction
1974
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'795 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'300'000
Évolution des prix
31.01.2025
CHF 2'300'000
08.09.2024
CHF 2'500'000
28.04.2024
CHF 2'650'000
Équipements
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Sèche-linge
Description
Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten zum Verkauf
Das Wichtigste in Kürze
• Baujahr 1974
• Versicherungssumme GVB CHF 2'647'400
• Kubatur 3’445 m3
• Amtlicher Wert CHF 1'205’080
• 4x 3 Zi-Wohnung je 72 m2 Nettowohnfläche / Balkon 6 m2
• 4x 4 Zi-Wohnung je 81 m2 Nettowohnfläche / Balkon 10 m2
• Total Nettowohnfläche 612 m2
• Ölheizung (1988)
• Wärmeverteilung Radiatoren
• 5x Garageplätze
• 4x Aussenparkplätze
• Wohnzone 2-geschossig
• Jährliche Mieteinnahmen, inklusive Parkplätze CHF 108’000
Objektbeschreibung
Willkommen zur einmaligen Gelegenheit, in ein solides Investment zu investieren! Dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in eine vielversprechende Zukunft.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Lage, die sich durch hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete auszeichnet. Es liegt in einer prosperierenden Gemeinde, die kontinuierliches Wachstum und hohe Nachfrage nach Wohnraum erlebt.
Jede der 8 Einheiten ist mit zeitgemässen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet den Bewohnern ein komfortables Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine zuverlässige und gut gewartete Infrastruktur, darunter Parkmöglichkeiten, Waschküchen und Gemeinschaftsbereiche.
Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein stabiles Einkommensgenerierungsinstrument, sondern auch eine langfristige Investition in die Zukunft. Mit einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region und einem bewährten Track Record bei der Vermietung bietet dieses Objekt eine solide Rendite und Wachstumspotenzial.
Warum dieses Mehrfamilienhaus?
• Stabile Einnahmequelle mit 8 Einheiten
• Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
• Langfristige Wertsteigerung
• Sofortige Mieteinnahmen
• Steueroptimierung bei Renovationen
• Flexibilität für zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten
• Die Möglichkeit, zwei identische Mehrfamilienhäuser an derselben Strasse zu besitzen
Zögern Sie nicht, diese herausragende Investitionsmöglichkeit zu nutzen! Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten zu erfahren und Ihren Weg zu finanzieller Sicherheit und Wohlstand zu beginnen.
AGENT CASA IMMOBILIEN
077 505 48 11
info@agentcasa.ch
www.agentcasa.ch
• Baujahr 1974
• Versicherungssumme GVB CHF 2'647'400
• Kubatur 3’445 m3
• Amtlicher Wert CHF 1'205’080
• 4x 3 Zi-Wohnung je 72 m2 Nettowohnfläche / Balkon 6 m2
• 4x 4 Zi-Wohnung je 81 m2 Nettowohnfläche / Balkon 10 m2
• Total Nettowohnfläche 612 m2
• Ölheizung (1988)
• Wärmeverteilung Radiatoren
• 5x Garageplätze
• 4x Aussenparkplätze
• Wohnzone 2-geschossig
• Jährliche Mieteinnahmen, inklusive Parkplätze CHF 108’000
Objektbeschreibung
Willkommen zur einmaligen Gelegenheit, in ein solides Investment zu investieren! Dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in eine vielversprechende Zukunft.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Lage, die sich durch hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete auszeichnet. Es liegt in einer prosperierenden Gemeinde, die kontinuierliches Wachstum und hohe Nachfrage nach Wohnraum erlebt.
Jede der 8 Einheiten ist mit zeitgemässen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet den Bewohnern ein komfortables Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine zuverlässige und gut gewartete Infrastruktur, darunter Parkmöglichkeiten, Waschküchen und Gemeinschaftsbereiche.
Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein stabiles Einkommensgenerierungsinstrument, sondern auch eine langfristige Investition in die Zukunft. Mit einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region und einem bewährten Track Record bei der Vermietung bietet dieses Objekt eine solide Rendite und Wachstumspotenzial.
Warum dieses Mehrfamilienhaus?
• Stabile Einnahmequelle mit 8 Einheiten
• Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
• Langfristige Wertsteigerung
• Sofortige Mieteinnahmen
• Steueroptimierung bei Renovationen
• Flexibilität für zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten
• Die Möglichkeit, zwei identische Mehrfamilienhäuser an derselben Strasse zu besitzen
Zögern Sie nicht, diese herausragende Investitionsmöglichkeit zu nutzen! Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten zu erfahren und Ihren Weg zu finanzieller Sicherheit und Wohlstand zu beginnen.
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