4.5 Pièces, 140 m², 1. étage

Helle & ruhige 4.5 Duplex-Wohnung in 2 Familienhaus

Suchen Sie eine Wohnung in ruhiger Lage im Grünen?
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ehrendingen! Diese exklusive Duplex-Wohnung in familienfreundlicher Umgebung, mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern, setzt neue Maßstäbe in modernem Design und Wohnkomfort.

Diese bezaubernde 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG wartet ab dem 01.Juli.2026 (oder nach Vereinbarung) auf Sie!

•Grosszügige 14 m2 gedeckter Terrasse:
Ihre private Panorama Oase bietet ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Stunden unter freiem Himmel.
•Hochwertige Geräte:
Miele: Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühlschrank.
Bosch: Backofen
•Hervorragende Besonnung:
Dank der grossen Fensterfronten ist die Wohnung das ganze Jahr über lichtdurchflutet und sonnig. In allen Wohnräumen erwarten sie großzügiges Fenster, die einen herrlichen Panoramablick ermöglichen.
•Einzigartiges Haupt Badezimmer:
Bietet es Luxus und Komfort in einem.
•Moderne Architektur:
Der zeitgemäße und funktionale Grundriss unterstreicht das exklusive Wohngefühl.
Elektrofahrzeug:
Auf dem Parkplatz ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert
•Erreichbarkeit:
Die Mietwohnung befindet sich in Gehdistanz zu Coop, Metzgerei, Post, Bank, Apotheke, Ärztezentrum sowie Zahnarzt.
Kindertagesstätte und Primarschule sind 500 m (6 min mit dem Fuss) erreichbar.
Die Nähe zur Stadt Baden, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, stellt eine ideale Ergänzung zum lokalen Angebot dar.
Von dort aus können Baden, Endingen & Niederweningen in wenigen Minuten erreicht werden. Baden liegt in 4 Kilometer, Zürich in 28 Kilometer und der Flughafen Zürich in 28 Kilometer Entfernung.

Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die das Außergewöhnliche suchen. Erleben Sie den Luxus eines Neubaus, kombiniert mit einer atemberaubenden Aussicht und einem Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Seien Sie der/die Erste, der/die Vorzüge dieses Juwels genießt.
Perfekte Lage zum Entschleunigen:
Ehrendingen ist ein idyllischer Ort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zum urbanen Leben bietet. Umgeben von Naherholungsgebieten, die direkt vor Ihrer Haustür beginnen, ist es der ideale Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Nur wenige Autominuten entfernt liegt Wettingen/ Baden, das pulsierende Herz des Aargau Kanton. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Aktivitäten, die all Ihre Bedürfnisse erfüllen.
Ausstattung
• Platten Bodenbelag in allen Schlafräumen, Bad, Wohn-/Esszimmer & Küche
• Küchen mit Schweizer Qualität
• offene Küche mit Arbeitsinsel
• Eine Nasszelle mit Dusche & Toilette und ein weiteres mit Bad & WC
• Helles Bad mit Vorbereitung, Anschluss für Waschmaschine/Tumbler
• Grosszügige Aussenflächen
• Eigenes Kellerabteil c.a. 7-8 m2 inkl. Steckdose für zusätzliche Geräte
• Beheiztes Hobbyraum können dazu gemietet werden (auf Anfrage)
• Allgemein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
• Zusätzliche Mietbare Aussenparkplätze (CHF 40.-/Monat)

Ist Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
ICH WÜNSCHE AUSDRÜCKLICH KEINE KONTAKTTAUFNAHME DURCH IMMOBILIENMAKLER, DIESE WERDEN NICHT BEANTWORTET.