6.5 Pièces, 240 m²

Gediegenes und grosszügiges Landhaus an sonniger ruhiger Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die hellen Wohnräume sind auf zwei Stockwerke (1.OG und EG) verteilt und mit Eichenparkett ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über ein Cheminée sowie einen Kachelofen. Die Küche ist mit Steamer, Backofen und Wärmeschublade ausgestattet und umfasst einen grosszügigen Essbereich mit Tisch und Eckbank.
Im Jahr 2014 wurde die Liegenschaft mit einer neuen Heizung (Erdsonde, Solar, Photovoltaik) ausgestattet.

Der Aussenbereich besticht durch einen grossen Garten mit Rasenmähroboter, sowie einem Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen Aussenpool mit Gegenstromanlage und Liegefläche, einen Weinkeller, zahlreiche Nebenräume mit Stauraum, einen Vorratsraum direkt neben der Küche mit Durchgang zur Doppelgarage und einen Luftschutzkeller.

Im UG befindet sich eine separat zugängliche 2.5 Zimmer Wohnung, welche auf Wunsch ebenfalls zugemietet werden könnte (auf dem Grundriss UG rot markiert).
Zum Haus gehört eine direkt erschlossene Doppelgarage sowie 3 Aussenabstellplätze.

Der Mietzins beträgt monatlich CHF 5'250.- zuzüglich Nebenkosten von CHF 1'000.- (Akontozahlung mit einer jährlichen Abrechnung). In diesen Nebenkosten ist die komplette Pflege des Gartens durch einen professionellen Gärtner enthalten.

Bei einem allfällig bestehenden Kaufinteresse kann mit den Eigentümern auch über einen Verkauf der Liegenschaften verhandelt werden.

Raumstruktur EG:
- Büro
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Essbereich
-Vorratsraum
- Doppelgarage
- Grosszügiger Eingangsbereich
- Gäste-WC

Raumstruktur OG:
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer mit Galerie und Balkon
- Master-Suite mit begehbarer Ankleide und 2 Badezimmern
- 2 Estrichräume
- Grosser Estrich über der Garage

Raumstruktur UG:
- Bastel-/Hobyraum mit separatem Hauseingang und Fenster
- Technikraum / Waschküche
- Wellness- /Fitnessraum mit Dusche und WC
- Vorratsraum mit Treppe zur Garage
- Luftschutzkeller
- Weinkeller
- Technikraum Pool