1/13
4.5 Pièces, 163 m²
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'250'000
6948 Porza
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
163 m²
Construction
2012
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'250'000
Description
Elegante Attico con Vista Lago nella Residenza con SPA e Piscina
Situato nella prestigiosa area residenziale di Porza, questo elegante attico si distingue per la sua posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Lugano e vicino a tutti i servizi essenziali. Questa lussuosa proprietà offre una terrazza spaziosa con una vista mozzafiato sul lago di Lugano, la città, il Monte Brè e il Monte San Salvatore, garantendo un'esposizione solare ottimale dall'alba al tramonto.
L'attico fa parte della raffinata Residenza "Filari delle Vigne", composta da 13 appartamenti, costruita nel 2012. Caratterizzata da un'architettura moderna e funzionale, ogni dettaglio dell'appartamento è stato attentamente curato. Tra le finiture di alto standing vi sono pavimenti in parquet di legno di qualità superiore, cucina con top in pietra naturale e elettrodomestici di fascia alta, terrazza in teak, boiserie artigianale nel salone, avanzato sistema di domotica, impianto di raffrescamento e deumidificazione, infissi di ultima generazione e un sistema di allarme sofisticato.
L'interno dell'appartamento include un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e una cucina aperta. Sia dal salone che dalla cucina si accede alla coperta terrazza che si affaccia sul lago, sui vigneti e sulle montagne. La zona giorno include anche un bagno di servizio con lavanderia.
La zona notte comprende la camera padronale con accesso diretto al terrazzo, bagno en suite e cabina armadio, oltre a 2 ulteriori camere da letto con bagno condiviso.
2 ampie cantine, 2 posti auto in autorimessa e 2 posti auto esterni (sono inclusi nel prezzo di vendita).
La residenza vanta un magnifico giardino di 1'500 mq e un'area SPA di 500 mq con piscina interna riscaldata, vasca idromassaggio, palestra con attrezzature Technogym, sauna, bagno turco, docce emozionali, locale massaggi e terrazza solarium, per godersi momenti idilliaci di relax con una vista mozzafiato sul lago di Lugano, sui vigneti e sulle montagne circostanti.
Esiste inoltre la possibilità di acquistare l'attico completamente arredato.
In der prestigeträchtigen Wohngegend von Porza gelegen, zeichnet sich dieses elegante Penthouse durch seine ruhige und sonnige Lage aus, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine grosszügige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee, die Stadt, den Monte Brè und den Monte San Salvatore, was eine optimale Sonneneinstrahlung von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang garantiert.
Das Penthouse ist Teil der raffinierten Residenz "Filari delle Vigne", die aus 13 Wohnungen besteht und 2012 gebaut wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Architektur aus, bei der jedes Detail sorgfältig bedacht wurde. Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Holzparkettböden, eine Küche mit Natursteinplatte und hochwertigen Geräten, eine Terrasse aus Teakholz, handgefertigte Sofas im Wohnzimmer, ein fortschrittliches Hausautomatisierungssystem, ein Kühl- und Entfeuchtungssystem, modernste Armaturen und eine ausgeklügelte Alarmanlage.
Das Innere der Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem großen und hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer offenen Küche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den See, die Weinberge und die Berge. Zum Wohnbereich gehört auch ein Service-Bad mit Waschmaschine.
Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank sowie 2 weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad.
2 große Keller, 2 Parkplätze in der Garage und 2 Parkplätze im Freien (sind im Verkaufspreis enthalten).
Die Residenz verfügt über einen herrlichen Garten von 1.500 m² und einen SPA-Bereich von 500 m² mit beheiztem Hallenbad, Jacuzzi, Fitnessraum mit Technogym-Geräten, Sauna, türkischem Bad, Erlebnisduschen, Massageraum und Sonnenterrasse, um...
L'attico fa parte della raffinata Residenza "Filari delle Vigne", composta da 13 appartamenti, costruita nel 2012. Caratterizzata da un'architettura moderna e funzionale, ogni dettaglio dell'appartamento è stato attentamente curato. Tra le finiture di alto standing vi sono pavimenti in parquet di legno di qualità superiore, cucina con top in pietra naturale e elettrodomestici di fascia alta, terrazza in teak, boiserie artigianale nel salone, avanzato sistema di domotica, impianto di raffrescamento e deumidificazione, infissi di ultima generazione e un sistema di allarme sofisticato.
L'interno dell'appartamento include un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e una cucina aperta. Sia dal salone che dalla cucina si accede alla coperta terrazza che si affaccia sul lago, sui vigneti e sulle montagne. La zona giorno include anche un bagno di servizio con lavanderia.
La zona notte comprende la camera padronale con accesso diretto al terrazzo, bagno en suite e cabina armadio, oltre a 2 ulteriori camere da letto con bagno condiviso.
2 ampie cantine, 2 posti auto in autorimessa e 2 posti auto esterni (sono inclusi nel prezzo di vendita).
La residenza vanta un magnifico giardino di 1'500 mq e un'area SPA di 500 mq con piscina interna riscaldata, vasca idromassaggio, palestra con attrezzature Technogym, sauna, bagno turco, docce emozionali, locale massaggi e terrazza solarium, per godersi momenti idilliaci di relax con una vista mozzafiato sul lago di Lugano, sui vigneti e sulle montagne circostanti.
Esiste inoltre la possibilità di acquistare l'attico completamente arredato.
In der prestigeträchtigen Wohngegend von Porza gelegen, zeichnet sich dieses elegante Penthouse durch seine ruhige und sonnige Lage aus, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine grosszügige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee, die Stadt, den Monte Brè und den Monte San Salvatore, was eine optimale Sonneneinstrahlung von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang garantiert.
Das Penthouse ist Teil der raffinierten Residenz "Filari delle Vigne", die aus 13 Wohnungen besteht und 2012 gebaut wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Architektur aus, bei der jedes Detail sorgfältig bedacht wurde. Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Holzparkettböden, eine Küche mit Natursteinplatte und hochwertigen Geräten, eine Terrasse aus Teakholz, handgefertigte Sofas im Wohnzimmer, ein fortschrittliches Hausautomatisierungssystem, ein Kühl- und Entfeuchtungssystem, modernste Armaturen und eine ausgeklügelte Alarmanlage.
Das Innere der Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem großen und hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer offenen Küche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den See, die Weinberge und die Berge. Zum Wohnbereich gehört auch ein Service-Bad mit Waschmaschine.
Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank sowie 2 weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad.
2 große Keller, 2 Parkplätze in der Garage und 2 Parkplätze im Freien (sind im Verkaufspreis enthalten).
Die Residenz verfügt über einen herrlichen Garten von 1.500 m² und einen SPA-Bereich von 500 m² mit beheiztem Hallenbad, Jacuzzi, Fitnessraum mit Technogym-Geräten, Sauna, türkischem Bad, Erlebnisduschen, Massageraum und Sonnenterrasse, um...
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?