2.5 Pièces, 82 m², Rez-de-chaussée

Diese ruhige, grosszügige & topmoderne 2.5-Zimmer Eigentumswohnung mit hohem Ausbaustandard befindet sich im Parterre des Rhypark 5A, 5080 Laufenburg und bietet:

- 82m2 barrierefreie Wohnfläche, helle Fliesenböden mit Parkett (Eiche weiss geölt) im Schlafraum

- Eine moderne Küche mit Granitabdeckung, vergrösserter Kücheninsel mit zusätzlichen Stauschränken, V-Zug Geräte inkl. Steamer und Abwaschmaschine

- ZWEI Badezimmer: 1x WC mit Walk-in Dusche/Glaswand bodeneben gefliesst, 1x WC mit Dusch-Badewanne

- Flurseitig ein Reduit inkl. eigener Waschmaschine & Tumbler

- Vergrösserter Terrassensitzplatz mit Loggia und Markise

- Privater Gartenanteil mit Rasenrobotor in dem sich auch kleine Vierbeiner wohlfühlen dürfen

- PAUSCHALE Nebenkosten ohne Nachrechnung (es wird KEINE jährliche Nebenkostenabrechnung / Nachrechnung erstellt)

- Optionale Einstellhallenplätze zu je CHF 130.00/Monat können dazugemietet werden, eigener Keller, Lift vor die Haustüre

Die Nähe zum Rhein, die wunderschöne Altstadt von Laufenburg und das öffentliche Schwimmbad bietet ein Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos in Fussdistanz oder in 5 Autominuten in Deutschland zu erreichen.

Postautoverbindung nach Frick (Bahnhof) und Stein (Haltestelle bei Novartis oder Bahnhof), Zugverbindung ab Bahnhof Laufenburg, 3 Fahrminuten bis zur deutschen Grenze, 5 Min. zum Autobahnanschluss Eiken, 8 Min. nach Stein und 10 Min. nach Leibstadt.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.