4.5 Pièces, 134 m²

Wipkingen ist ein lebendiges und vielfältiges Quartier der Stadt Zürich. Das Quartier pulsiert und lebt seine eigene Dynamik und weist trotz seiner industrialisierten Flächen ebenso äusserst ruhige Teile auf, die mit einer hohen Wohnqualität aufwarten. Die Wohnung befindet sich an attraktiver und zentraler Wohnlage in Zürich-Wipkingen zwischen «Bahnhof Zürich-Wipkingen» und dem «Schaffhauserplatz». Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten am Bahnhof Wipkingen oder Schaffhauserplatz zu finden. Die Haltestelle «Nürenbergstrasse» der Buslinien 31, 33 und 46 befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die Gartenwohnung mit einem grosszügigen Gartensitzplatz eignet sich sowohl für Familien wie auch für Paare oder Einzelpersonen und besticht mit ihrer sehr zentralen, aber dennoch ruhigen Lage. Die Wohnung weist einen attraktiven Grundriss auf, zusätzlich profitieren die Bewohner von einer eigenen Waschküche mit Trockenraum sowie einem zusätzlichen Kellerraum. Nach einer Erneuerung der Oberflächenbeläge und der Anpassung der Küche und Nasszellen an die heutigen Bedürfnisse darf sich ein Käufer über ein Wohnparadies mitten in der Stadt Zürich freuen. Zusätzlich können zwei Einstellplätze in der UN-Garage für je CHF 50'000.--- erworben werden. Für Velofahrer steht ein gemeinsamer, abschliessbarer Veloraum zur Verfügung.

Raumprogramm: 4 -Zimmerwohnung, NFL ca. 134.2 m², Gartenanteil ca. 136.8 m² Entrée ca. 8.9 m² offen zu Wohnen/Essen ca. 34.5 m² mit Umluftcheminée und Ausgang auf den Gartensitzplatz (teilweise gedeckt, Aussencheminée) Küche ca. 8.2 m² Gästetoilette ca. 3.7 m² Korridor ca. 2.8 m² Dusche/WC ca. 3.7 m² Zimmer 1 ca. 16.7 m² Zimmer 2 ca. 18.0 m² Korridor zum Elternzimmer ca. 9.5 m² Elternzimmer (Zimmer 3) ca. 21.8 m² Bad/WC ca. 6.4 m² eigene Waschküche/Hauswirtschaftsraum ca. 11.4 m² und Keller ca. 10 m² Interessiert an weiteren Informationen? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und bitten Sie, das Kontaktformular auszufüllen.