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8 Pièces, 220 m²

Type de bien

Villa

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 3'100'000

1095 Lutry

avenue william 72

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Caractéristiques principales

Type de bien

Villa

Pièce

8

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

220 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

Prix de vente

CHF 3'100'000

Combien paient les voisins?

Description

Villa Lutry


Emplacement :


Situation voir plan Google Earth 46° 30 35 Nord 006° 41 14 Est élévation 470m


Orientation sud sur Lutry


Surface habitable 220 m2


Tranquillité absolue dans les vignes


Vue complètement dégagée sur le lac et les Alpes.


Lutry est un bourg qui a toutes les commodités dune ville, écoles à 350 m, magasins, super marché, banques, poste.


Le quartier des hauts de Lutry est situé dans une zone viticole protégée et est un quartier résidentiel très prisé.


A 980 m de la Gare de Lutry ligne du Simplon. (à 6 minutes de la Gare de Lausanne)


A 1,3 km de la Gare de la Conversion Ligne de Berne. (à 6minutes de la Gare de Lausanne)


débarcadère CGN à Lutry.


bus n°9 début de la ligne à Lutry direction centre Lausanne. (à 20 minutes du centre de Lausanne).


Descriptif de la maison :
Hauteur plafond 2m80.
Réez supérieur :


1 hall dentrée et dégagement sur les chambres


3 chambres


1 salle de douche WC


1 salle de douche + lavabo


1 buanderie


1 penderie


Etage:


Par un escalier de 7 marches


1 cuisine agencée


1 salle à manger


1 salon avec cheminée


1 terrasse de 35 m2 semi couverte


1 cheminée extérieur avec barbecue


Etage supérieur


1 hall avec penderie


3 chambres à coucher


1 salle de bain WC


2 penderies


Escalier mobile donnant accès au grenier.


Sous sol :


Garage : pour 2 voitures avec porte à télécommande


Chaufferie neuve


Cave aménagée avec cheminée


Carnotzet


Travaux entrepris depuis 2014


Electricité : Nouveau tableau


Sanitaire : Réfection de la salle de douche, réfection complète de la salle de bain


Chauffage : Nouvelle chaudière, brûleur, régulation et réfection de la citerne



Fenêtres : Changement de toutes les fenêtres par des doubles vitrages isolants.


Peinture : Réfection des tous les locaux


Sol : parquet et pierre naturelle


Jardin : Taille complète des arbres, des haies,


Terrasse : Ponçage des dalles en granit. Réfection de léclairage.


Menuiserie : Nouvelle cuisine agencée


LOCATION POSSIBLE : 5900 CHF/ MOIS CHARGE EN +.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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