8 Pièces, 650 m²

Questa esclusiva villa in vendita progettata dall'architetto Mario Campi si trova a Sorengo, in una tranquilla zona residenziale, in posizione privilegiata: i trasporti pubblici e la Franklin University sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la scuola americana TASIS, il centro di Lugano e l'aeroporto di Agno sono raggiungibili in pochi minuti d'auto.

L'immobile è caratterizzato da un'architettura moderna, unica nel suo genere, con molta eleganza e stile.

Costruita nel 2005, la villa di 650 mq sorge su un terreno di ca. 1'520 mq ed è suddivisa su 4 livelli collegati con un ascensore come segue:

PIANO TERRENO:
ampio ingresso, guardaroba, soggiorno con camino, cucina super accessoriata, sala pranzo, dispensa con cella-frigorifero, WC ospiti, corridoio, studio, ascensore e scala che collegano i vari piani, stupendo patio, portico, giardino che circonda la casa, piscina con locale bar, WC. Lo spazio del soggiorno ha il privilegio di avere le aperture a doppio affaccio sul giardino verso il bosco e sul grande patio e giardino con la piscina

PRIMO PIANO:
corridoio, camera padronale con grande bagno e locale guardaroba, terrazza coperta, 3 camere da letto, 3 locali guardaroba, 3 bagni, ripostiglio, scala e ascensore

PIANO CANTINA:
atrio, scala, ascensore, disimpegno, locale hobby-fitness, bagno con doccia, lavanderia, cantina vini, rifugio, locale riscaldamento-filtri e locale tecnico

PIANO AUTORIMESSA:
entrata, locale disponibile, scala, ascensore, autorimessa per 4 auto e 2 posteggi esterni (uno coperto e uno scoperto). L'entrata del garage è abbellita da un murales del famoso gruppo Nevercrew

I materiali usati per definire il carattere della casa sono di notevole pregio: tutte le facciate sono rivestite in porfido argentino, i pavimenti sono in pietra bianca moleanos levigata (scala e bagni), mentre la restante parte della casa presenta grandi listoni in rovere.

La cantina climatizzata è dotata di un piacevole spazio per la degustazione dei vini.

All'esterno c'è una pool house, fornita di cucina e bagno e spazi collegati alla piscina.

A lato della casa c'è una casetta ripostiglio deposito per i mobili da giardino.

NOTA: si possono ancora costruire 268 m2 di SUL.




Diese exklusive, von Arch. Mario Campi entworfene Villa befindet sich in Sorengo, in einer ruhigen Wohngegend und in einer privilegierten Lage: die öffentlichen Verkehrsmittel und die Franklin Universität sind leicht zu Fuss erreichbar, während die amerikanische Schule TASIS, das Zentrum von Lugano und der Flughafen Agno sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine einzigartige moderne Architektur mit viel Eleganz und Stil aus.

Erbaut im Jahr 2005, steht die Villa von 650 m2 auf einem Grundstück von ca. 1'520 m2 und ist auf 4 Ebenen mit einem Aufzug verbunden. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS: grosse Eingangshalle, Garderobe, Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, Esszimmer, Speisekammer mit Kühlschrank, Gästetoilette, Flur, Arbeitszimmer, Aufzug und Treppe, Patio, Veranda, Garten rund um das Haus, Schwimmbad mit Bar, WC. Das Wohnzimmer besticht dürch den Doppelzugang zum Garten in Richtung Wald als auch zum geräumigen Patio und Garten mit Pool.

1.GESCHOSS: Flur, Hauptschlafzimmer mit grossem Badezimmer und Ankleideraum, überdachte Terrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Ankleideräume, 3 Bäder, Abstellraum, Treppenhaus und Aufzug.

KELLERGESCHOSS: Atrium, Treppenhaus, Aufzug, Diele, Hobby-Fitnessraum, Bad mit Dusche, Waschküche, Weinkeller, Schutzraum, Filterheizungsraum und Technikraum.

GARAGENGESCHOSS: Eingang, verfügbarer Raum, Treppenhaus, Aufzug, Garage für 4 Autos und 2 Aussenparkplätze (einer überdacht und einer nicht überdacht). Der Eingang zur Garage ist mit einer Wandmalerei der berühmten Gruppe Nevercrew geschmückt.

Alle Fassaden sind mit argentinischem Porphyr verkleidet, die Fussböden des Treppenhauses und der Bädern sind aus poliertem weißem Moleanos-Stein, die andere...